Fond Accolade zamířil do Prahy. Koupil svou první industriální budovu u hlavního města.
Fond Accolade, zaměřený na investice do špičkových průmyslových nemovitostí k pronájmu, koupil svoji první budovu na hranicích Prahy. Od fondu Logistis, spravovaného AEW Europe, získal halu o 11 000 m2 u obce Pavlov, na exitu 7 karlovarské dálnice D6. Přesnou výši transakce kupující ani prodávající nezveřejnili, hodnota budovy je více než dvě stě milionů korun.
„Pavlov je první investicí Fondu Accolade přímo v Praze,“ potvrzuje Milan Kratina, předseda představenstva Fondu Accolade. „Díky svému umístění je ideální pro příměstskou logistiku a ecommerci zaměřenou na Prahu. To je odvětví, které v posledním dvou třech letech roste raketovou rychlostí s tím, jak stoupají nároky koncových zákazníků na perfektní logistiku, což v prvé řadě znamená požadavek na dodání nákupu z eshopů nejdéle do druhého dne. Pro takové klienty je Pavlov perfektní,“ dodává Kratina.
„Budovu Fond Accolade kupoval jako plně pronajatou. Má dva nájemce. Tím větším je původem švýcarská společnost Panalpina, která patří do třicítky největších logistických společností světa a v České republice je v první trojce největších leteckých dopravců. Původně měla v Česku tři logistické prostory, které všechny sestěhovala do Pavlova. Druhým nájemcem je Ecommerce Europe, sdružení 75 000 evropských online prodejců, které z Pavlova zajišťuje logistiku pro své členy zaměřené na Českou republiku a střední Evropu,“ vysvětluje Lukáš Répal, ředitel asset managementu a akvizic skupiny Accolade.
Nájemní budova v Pavlově je tak nejnovějším českým přírůstkem do Fondu Accolade. Jeho prostřednictvím investují své peníze už téměř dvě stovky osob z řad majitelů firem, top managementu, partnerů poradenských společností, advokátních kanceláří, family offices či dalších fondů. Jen za letošní rok Fond Accolade získal od investorů dalších 1,25 miliardy korun. Celková čistá hodnota aktiv (NAV) Fondu Accolade je nyní 2,3 miliardy korun.
Po dokončení transakcí, které má fond v současné době rozpracované, bude v jeho majetku celkem 19 industriálních nemovitostí pro lehký průmysl, logistiku a ecommerci o celkové rozloze více než 340 000 m3 v hodnotě přesahující 5,7 miliardy korun. Třetinu z celkové plochy nemovitostí Fondu mají pronajatou eshopy, třicet procent výrobní a dvacet procent logistické společnosti.
Fond Accolade vlastní nájemní průmyslové nemovitosti v Ostrově u Stříbra a v Hořovicích na dálnici D5, v Chebu a v Pavlově u Prahy na dálnici D6, v Týništi nad Orlicí a také v polském Štětíně, Bydhošti či Lublinu. Jejich nájemci jsou společnosti jako Tchibo, KION, BWI, Raben, Ideal Automotive, Oponeo, Alpha Corporation, DHL, Pierce, Saint-Gobain, DB Schenker, Dynamic Parcel Distribution – DPD, C.H.Robinson a další.