Fond Accolade v Polsku úspěšně refinancoval své portfolio průmyslových nemovitostí za více než 129 milionů eur
Accolade Industrial Fund získal od banky Helaba úvěr ve výši 129 milionů EUR (přibližně 3,1 miliardy CZK) na refinancování 5 prémiových průmyslových parků v Polsku. Fond tímto krokem zvýší ziskovost a profitabilitu. Refinancování se bude týkat parků Gorzów Wielkopolski, Szczecin West, Szczecin Kniewska, Częstochowa a Kielce.
![Fond Accolade v Polsku úspěšně refinancoval své portfolio průmyslových nemovitostí za více než 129 milionů eur Fond Accolade v Polsku úspěšně refinancoval své portfolio průmyslových nemovitostí za více než 129 milionů eur](/domains/accolade.eu/assets/article/fit_925/24.jpeg)
„Jde o druhé velké refinancování našeho polského portfolia. Doba a trh se z různých důvodů zásadně změnily, což představovalo pro mnoho aktérů velkou výzvu. Strategie fondu Accolade se však ukázala jako správná a my pokračujeme v budování dlouhodobých vztahů s předními evropskými bankami. Důvěra ze strany našeho nového partnera – banky Helaba – je pro nás potvrzením správného směřování. Jsme velmi rádi, že se nám tento projekt povedlo dovést ke zdárnému konci,“ řekl Tomáš Procházka, finanční ředitel Accolade.
Accolade Industrial Fund a banka Helaba Landesbank Hessen-Thüringen Girozentrale se dohodly na refinancování pěti parků v polských městech Gorzow Wielkopolski, Štětín, Čenstochová a Kielce. Nové financování v celkové hodnotě 129 milionů EUR na dobu 5 let je první transakcí mezi oběma subjekty. Pro fond znamená refinancování snížení nákladů spojených s financováním, snížení administrativní zátěže a zlepšení profilu splatnosti dluhu, což povede ke zvýšení ziskovosti portfolia v dalších letech.
Vzhledem k celkové makroekonomické situaci v Evropě a prostředí rostoucích úrokových sazeb, mají banky tendenci být velmi vybíravé. „Se společností Helaba spolupracujeme poprvé a těší nás, že nám od počátku důvěřovala a poskytla významnou částku na refinancování. Za tuto důvěru vděčíme našemu zkušenému týmu, který se stará o diverzifikované portfolio nemovitostí a o naše nájemce. Nový úvěr zlepšuje strukturu financování polského portfolia a umožňuje nám zaměřit se na další růst. Ve spolupráci pak pokračujeme i se všemi ostatními významnými bankami působícími v Polsku,“ uvedl Jakub Leszczynski, General Counsel Accolade v Polsku.
Díky této transakci se banka Helaba stala jednou ze dvou největších financujících bank pro Accolade Industrial Fund v Polsku. „Accolade je jedním z hlavních hráčů v logistickém sektoru ve střední a východní Evropě, přičemž rozšiřuje své působení i do západní Evropy. Během procesu financování se Accolade osvědčil jako spolehlivý a profesionální partner. Díky obětavé spolupráci obou týmů, kdy na naší straně figuroval tým pro střední a východní Evropu vedený Georgem Blaschkem, byl celý kontrakt uzavřen v krátké době. Doufáme, že v započatém vztahu budeme pokračovat i v budoucnu a Accolade pomůžeme při další expanzi,“ řekl Martin Erbe, vedoucí oddělení financování nemovitostí pro střední a východní Evropu, Benelux a mezinárodní klientelu v Německu společnosti Helaba.
Accolade Industrial Fund založila roku 2014 skupina Accolade, která v současné době vlastní 25 moderních průmyslových parků ve všech částech Polska, včetně strategických lokalit, jako je v současnosti refinancovaný Štětín nebo Gorzow Wielkopolski. Kvalitu tohoto portfolia podtrhuje geografická diverzifikace a také optimální kombinace oborů podnikání nájemců: třetina portfolia je z odvětví e-commerce, další třetinu tvoří logistika a skladování a poslední třetinu tvoří lehká výroba pro strojírenství, automobilový průmysl a další firmy působící ve zpracovatelském průmyslu. Accolade je také jedním z lídrů v oblastech ESG a maximálně podporuje místní udržitelný rozvoj.