Čtvrtletní aktuální informace o fondu Accolade Industrial Fund

Mezi hlavní zprávy patří:

Rozšiřování portfolia: Naše aktivity v oblasti pronájmů byly produktivní a přinesly 24 000 m² pronajaté plochy z nových nájemních smluv. S potěšením také oznamujeme náš vstup do Nizozemska, kde jsme získali průmyslový a logistický park Roermond nedaleko města Venlo. Park zahrnuje dvě haly o celkové rozloze téměř 44 000 m², do jejichž akvizice jsme investovali více než 48,4 milionu EUR. Novým nájemcem je společnost CooperSurgical, která si pronajala více než 18 000 m² plochy jako distribuční centrum pro Evropu, Střední východ a Asii a Tichomoří. Kromě toho si společnost GXO, globální lídr v oblasti logistických řešení, pronajala druhou halu o rozloze 25 000 m², která bude sloužit jako distribuční centrum pro renomovaného internetového prodejce módy, což dále zvyšuje hodnotu našeho portfolia.

Potenciál pro růst nájemného: Významnou zajímavostí je značný potenciál pro zvyšování nájemného v našem portfoliu. Růst nejlukrativnějšího nájemného na trhu předstihuje růst průměrného nájemného našich fondů, což nabízí značný prostor pro další zvyšování nájemného, zejména u projektů s končícími nájemními smlouvami. Očekává se, že tento trend bude v budoucích obdobích nabývat na síle, což podtrhuje silný potenciál pro růst fondu.

Kladné výnosy pro investory: Fond vykazuje pozitivní trajektorii, i když meziroční výnosy jsou mírně pod původním očekáváním, což odpovídá obecným trendům na evropském realitním trhu. Důležité je, že korunoví investoři úspěšně zvládli dřívější výkyvy české koruny.

Zaměření v budoucnu: Náš závazek investovat do vysoce kvalitních evropských obchodních objektů zůstává neochvějný. Tento strategický přístup je rozhodující pro zvládnutí vývoje na současném trhu a pro podporu dlouhodobého růstu.

Děkujeme našim investorům za jejich vytrvalou podporu. Vaše důvěra je pro nás v této době klíčová a vytváří předpoklady pro další růst a stabilitu.