Park Uničov je součástí městské průmyslové zóny a je vhodný pro lehkou výrobu a logistiku. Nájemci mohou těžit také z dobré vnější i vnitřní infrastruktury. Uničov má okolo 12 400 obyvatel a strategicky velice dobrou polohu především z hlediska přílivu kvalifikovaných pracovníků. V nedaleké Olomouci sídlí prestižní Univerzita Palackého s 22 000 studenty a přes dvě desítky odborných středních škol. Nová budova, která je součástí plánované expanze, má vydané pravomocné územní rozhodnutí.