BTS Bochum se nachází přímo v centru nejdůležitější průmyslové oblasti Porýní v blízkosti Dortmundu, Essenu a Düsseldorfu. Jedná se o build-to-suit areál, který bude obsahovat kromě logistického centra i prostory pro lehkou výrobu a výzkumné a vývojové centrum dle požadavků nájemce, mezinárodního výrobce a dodavatele techniky pro železniční dopravu.
Výborné dopravní spojení s Dortmundem, Essenem a Düsseldorfem je podpořeno blízkostí silnic A40 a A52 od Parku. Dálniční síť pokračuje dál na východ a jih Německa, dobře dostupné je poté napojení na dálnice vedoucí do Nizozemí. Rozvoj průmyslových center a s tím i rozrůstající se infrastruktura dělá z areálu jeden z nejlépe umístěných v dané oblasti.
Společnost zabývající se vývojem a výrobou elektrických trakčních přístrojů pro lokomotivy, tramvaje, trolejbusy a metro.
| Stav | Pronajato |
| Ve fondu od | 2Q 2021 |
| Světlá výška | 10 m |
| Rastr sloupů | 12 m × 24 m |
| dgnb | Gold |
