Park Uničov ist Teil der städtischen Industriezone und eignet sich für leichte Produktion und Logistik. Mieter profitieren sowohl von guter externer als auch interner Infrastruktur. Uničov hat etwa 12 400 Einwohner und eine strategisch sehr gute Lage, insbesondere im Hinblick auf die Zufuhr qualifizierter Arbeitskräfte. In nahegelegten Stadt Olomouc befindet sich die angesehene Palacký-Universität mit 22 000 Studierenden und mehr als zwanzig Fachmittelschulen. Das neue Gebäude, das Teil der geplanten Erweiterung ist, hat bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung erhalten.