1. October 2025

Accolade acelera su crecimiento en Europa con proyectos industriales estratégicos en España

El mercado inmobiliario industrial en España está atravesando un periodo de transición impulsado en gran medida por la fuerte demanda y el auge del comercio electrónico y la industria ligera. Sin embargo, la escasez de suelo y el alto nivel de stock obsoleto, con un 57% de almacenes que no cumplen con los estándares institucionales, según especifica el informe "The Logistics Property Telescope" de EY, continúan limitando el desarrollo de nuevos proyectos.

A pesar de estos desafíos, la inversión internacional se mantiene activa y, según CBRE, podría crecer hasta un 15% en 2025. De hecho, solo para logística e industria, se espera que el volumen de inversión alcance los 1.600 millones de euros este año y mantenga un crecimiento constante en los próximos años, con un creciente interés en regiones más allá de Madrid, Barcelona y Valencia.

En este contexto, Accolade, inversor paneuropeo en parques industriales e infraestructuras modernas, refuerza su compromiso a largo plazo con España mediante un plan de expansión cuidadosamente diseñado. Desde 2020, la compañía ha invertido en el desarrollo de cuatro parques industriales en el país —Accolade Funds Park Valencia Picassent, Accolade Funds Park Burgos, Accolade Funds Park Sevilla y Park Vitoria— que en conjunto suman unos 102.000 m² de superficie bruta alquilable y acogen a inquilinos como Bridgestone, Jysk, Rhenus, BoxonTech, Kromberg & Schubert y TXT. Los próximos proyectos incluyen dos nuevos centros en Alzira y Murcia, que añadirán otros 88.800 m².

A nivel internacional, Accolade gestiona 66 parques industriales en ocho países, cubriendo más de 3,5 millones de m² de superficie bruta alquilable y acogiendo a más de 200 inquilinos de sectores estratégicos. La cartera bajo gestión está valorada en más de 3.400 millones de euros. Esta actividad está respaldada por un equipo de más de 170 profesionales con sede en cinco oficinas europeas, posicionando a la compañía entre los principales actores del sector inmobiliario industrial europeo, respaldada por una estrategia de inversión conservadora, proyectos sostenibles y contratos a largo plazo con las principales marcas internacionales.

Expansión en España

España es el primer país mediterráneo en el que Accolade ha establecido presencia, una puerta estratégica desde la cual la compañía pretende consolidar su expansión hacia el sur de Europa. En este mercado, donde está experimentando un rápido crecimiento, la estrategia se centra en regiones con alto potencial de desarrollo industrial, como Levante, Aragón, País Vasco, Andalucía y Castilla y León. Entre los proyectos destacados actualmente en desarrollo se encuentran:

• Valencia–Alzira Park, con hasta 65.000 m² de superficie bruta alquilable y la posibilidad de proyectos construidos a medida, diseñado según estándares BREEAM Excellent.
• Murcia Park, con más de 23.000 m² planificados, ubicado estratégicamente cerca del corredor A7/RM-15.

Esta expansión está liderada por Eduardo Feliciano, nombrado en marzo de 2025 como Director de Negocio para España. Tras ocupar puestos en consultoras internacionales como Savills y Cushman & Wakefield, Eduardo ahora encabeza el crecimiento de Accolade en la Península Ibérica con el objetivo de fortalecer la presencia de la compañía en mercados estratégicos y apoyar el crecimiento del sector industrial en la región.

"El objetivo de Accolade no es solo entregar parques industriales, sino crear espacios de producción, logística y distribución de alta calidad que resistan la prueba del tiempo. En España, tenemos la oportunidad de demostrar que es posible combinar inversión responsable, sostenibilidad y desarrollo económico regional dentro de un único modelo", afirma Eduardo Feliciano, Director de Negocio de Accolade en España.

Compromiso con la sostenibilidad

Como fuerza impulsora en el sector inmobiliario industrial europeo, Accolade promueve un modelo de inversión responsable que prioriza la regeneración de suelos industriales en desuso (brownfields) y la certificación ambiental de todos sus proyectos bajo estándares como BREEAM. La compañía también incorpora soluciones de eficiencia como medición inteligente, que permite el monitoreo en tiempo real del consumo y optimiza la gestión energética en los edificios. Además, Accolade está implementando un programa fotovoltaico (FVE) en sus parques, instalando plantas solares en tejados como parte de su estrategia de descarbonización.

Este compromiso no solo fortalece la competitividad de sus clientes, sino que también genera un impacto positivo en las comunidades locales. A día de hoy, Accolade ha creado más de 130 empleos indirectos en España, casi el doble que el año anterior, y en todos sus parques, este impacto se traduce actualmente en alrededor de 30.000 empleos. Esto refleja la capacidad de la compañía para estimular las economías regionales de manera sostenible.