Accolade ima snažnu poziciju na poljskom tržištu skladišta s više od 1,3 milijuna m² zakupljenog prostora te se usto investicijama probija u nove regije

Tijekom prve polovice 2023. godine društvo Accolade je nastavilo sa širenjem poljskog skladišnog sektora davanjem u zakup 185 000 m² skladišnog prostora, što je blizu onoga što su postigli u istom razdoblju prošle godine. Broj novih ugovora o najmu ostao je na sličnoj razini kao i u prvom polugodištu 2022. godine, sa 103 500 m² iznajmljenog prostora. Među najznačajnijim poslovima bili su ugovori o najmu potpisani s poduzećem Regesta za 32 900 m² u parku u gradu Ruda Śląska i s poduzećem KOSTAL Automobil Elektrik za 17 000 m² u Świdniku, na lokaciji najnovijeg projekta tvrtke. Osim toga, Accolade je udvostručio veličinu zakupljene površine produženjem ugovora s postojećim zakupcima. Obnovljeni su ugovori za ukupno 81 500 m², uključujući velike ugovore s poduzećem Tyco Electronics Polska, koje zauzima 56 000 m² u Parku Szczecin I, i s poduzećem Iveco za 16 500 m² u Parku Zielona Góra. Sredinom 2023. godine zakupljeni skladišni prostor društva Accolade dosegao je ukupno 1,3 milijuna m² u 26 poljskih parkova. Ukupna vrijednost upravljanog portfelja iznosi više od 1,3 milijarde eura. 

„Ovi rezultati potvrđuju da Accolade nije samo pouzdan investitor, već i iskusan upravitelj imovinom. Unatoč makroekonomskim izazovima i neizvjesnostima tijekom prve polovice ove godine, naše poduzeće, zahvaljujući lokalnoj perspektivi i iskustvu stečenom na europskom i domaćem tržištu, i dalje aktivno ulaže i prilagođava se promjenjivom poslovnom okruženju. Vjerujemo u potencijal poljskog skladišnog sektora, zbog toga na temeljima svog uspjeha kreiramo moderne, ekološki prihvatljive skladišne parkove koji doprinose gospodarskom razvoju zemlje i zadovoljavaju zahtjeve naših zakupaca”, rekao je Jarek Wnuk, generalni direktor poduzeća Accolade u Poljskoj.

Accolade je i dalje lider u nekoliko poljskih regija. Naročito snažan položaj zauzima uz zapadnu granicu. Najznačajnija regija bila bi Zapadnopomeransko vojvodstvo, gdje investitor posjeduje skladišne parkove ukupne površine gotovo 420 000 m² u Szczecinu, Goleniówu i Koszalinu. Razmjeri ulaganja u ovu regiju doveli su do toga da je Accolade otvorio svoj prvi regionalni ured u Szczecinu, s namjerom da aktivno surađuje s lokalnom zajednicom i stvori još bolje uvjete za izgradnju poslovnih odnosa, uključujući poduzeća koje posluju u Szczecinu i okolici. Accolade je također aktivan u Kujavsko-pomeranskom vojvodstvu, gdje posjeduje parkove ukupne površine gotovo 250 000 m² na području Bydgoszcza, baš kao i u Lubuskom vojvodstvu, s parkovima u gradu Zielona Góra koji pokrivaju površinu od 170 000 m².

„Poljska je nesumnjivo lider u pogledu novoizgrađenih industrijskih objekata u našem portfelju. Budući da prepoznaje potencijal i značaj tržišta u ovom dijelu Europe, Accolade redovito ulaže u Češku Republiku, Njemačku, Španjolsku, Nizozemsku i Slovačku, a uskoro planiramo i ulazak na nova tržišta. Vjerujemo da su atraktivne lokacije, razvijena infrastruktura, pristup kvalificiranoj radnoj snazi, a i činjenica da smo se obvezali na održivi razvoj, temelji za dinamičan rast i povećanje potražnje za industrijsko-logističkim prostorima u Europi ”, rekao je Lukas Repal, glavni operativni direktor grupe.

U Poljskoj se Accolade kao investitor ne fokusira samo na proširenje svog portfelja ulaganjima u nove lokacije, već i na proširenje postojećih lokacija. Primjer bi bio dovršetak i ugovor o potpunom zakupu drugog parka u Białystoku. Accolade posjeduje ukupno 80 000 m² na ovoj lokaciji. Ulaganja tvrtke pozitivno su utjecala na lokalno gospodarstvo i doprinijela otvaranju 12 500 novih radnih mjesta diljem Poljske.

Ono što je zajedničko svim parkovima jest njihov fokus na okoliš. Accolade je razvio sustav procjene ulaganja koji daje prioritet napuštenim industijskim prostorima. Ta revitalizirana područja čine čak 30 % portfelja grupe. Da je Accoladeu očuvanje okoliša bitno pokazuje i činjenica da je svim parkovima dodijeljen certifikat BREEAM. Investitoru je cilj da novi parkovi postignu barem Izvrsnu razinu u okviru tog certifikata. Accoladeov Park Szczecin III dobio je posebno priznanje i dodijeljena mu je kategorija Izvanredne razine u okviru certifikata BREEAM, čime je postao prva industrijska zgrada u Posljskoj s tim priznanjem.

Poduzeće nije usmjereno samo na poslovne inicijative. Na primjer, kreiralo je program Accolade Industrial Art, koji uvodi umjetnost u industrijske prostore. U prvom tromjesečju ove godine otvorena je izložba na otvorenom posvećena industrijskoj povijesti Załoma, lokacije Parka Szczecin I, najvećeg industrijskog parka poduzeća Accolade u Poljskoj. Osim toga, kroz inicijative ulagača pokrenuti su i obrazovni programi namijenjeni djeci i mladima. Na primjer, ekološke radionice održane su u gradu Zielona Góra, na kojima su učenici učili o životnom ciklusu pčela i njihovoj važnosti za prirodni okoliš. Accolade također surađuje s Teatrom za Jeden Uśmiech (Kazalište za jedan osmijeh), čiji glumci uveseljavaju djecu u bolnicama. Događaji poput ovih sastavni su dio Accoladeove strategije, koja naglašava izgradnju bliskih, pozitivnih odnosa s lokalnim zajednicama.