Tromjesečno ažuriranje Industrijskog fonda Grupe Accolade
U ovom smo kvartalu vidjeli solidan napredak i strateško širenje, čak i dok se prilagođavamo dinamici tržišta.
Ključni naglasci uključuju:
Proširenje portfelja: Naše leasing aktivnosti bile su produktivne, dodavši 24.000 m² iz novih najmova. Također smo uzbuđeni što možemo najaviti i naš ulazak u Nizozemsku, s akvizicijom industrijskog i logističkog parka Roermond u blizini grada Venlo. Park obuhvaća dvije zgrade, ukupne površine od gotovo 44.000 m², a investicija je premašila 48,4 milijuna eura. CooperSurgical je novi zakupac, iznajmljuje više od 18.000 m² kao distribucijski centar za Europu, Bliski istok i azijsko-pacifičku regiju. Osim toga, GXO, globalni lider u logističkim rješenjima, zakupio je drugi objekt od 25.000 m² koji će služiti kao distribucijski centar za renomiranog on-line modnog trgovca što dodatno povećava vrijednost našeg portfelja.
Potencijal rasta najamnine: Značajan naglasak se odnosi na priličan potencijal za povećanje najamnine u našem portfelju. Rast tržišnih prvoklasnih najamnina nadmašuje rast naših prosječnih fondovskih najamnina, nudeći znatan prostor za daljnje eskalacije najamnina, posebno u projektima kojima istječu najmovi. Očekuje se da će ovaj trend dobiti na zamahu u budućim razdobljima, naglašavajući snažan potencijal za rast fonda.
Pozitivan povrat ulagača: Fond pokazuje pozitivnu putanju, iako su povrati iz godine u godinu malo ispod početnih očekivanja što odražava opće trendove na europskom tržištu nekretnina. Važno je da su ‚Crown‘ investitori uspješno upravljali ranijim fluktuacijama češke krune.
Fokus na budućnost: Naša predanost ulaganju u visokokvalitetne europske poslovne objekte ostaje nepokolebljiva. Ovaj strateški pristup ključan je za snalaženje na trenutnom tržištu i za poticanje dugoročnog rasta.
Zahvalni smo našim investitorima na njihovoj kontinuiranoj podršci. Vaše povjerenje je ključno dok prolazimo kroz ova vremena postavljajući pozornicu za kontinuirani rast i stabilnost.