Accolade ima najzeleniju industrijsku zgradu na svijetu

„Izuzetno nas raduje što smo u Chebu realizirali za modernu industriju najzeleniju zgradu na svijetu. Time smo ujedno i potvrdili da je put ulaganja u zelene zgrade, kojim smo krenuli prije više od deset godina, za nas jedini ispravan i moguć put. Na svijetu ima malo projekata koji su koji su dobili ocjenu „Izvanredno“ zbog toga što su zahtjevi za postizanje tog stupnja prema BREEAM New Construction sustavu vrlo strogi i relativno mali postotak zgrada može ga postići. Također, još me više raduje to što je ovo naša šesta „izvanredno“ ocjena“, izjavio je Milan Kratina, izvršni direktor Accolade grupe.    

Iskorištavanje kišnice i energetska efikasnost 

Park, koji je nastao na brownfield zemljištu nekadašnjeg industrijskog kompleksa, čini šest zgrada od kojih dvije nose ocjenu „izvanredno“. Primjerice, objekt koji AUTODOC koristi kao distribucijski centar doslovno obiluje održivim elementima. Izgradnja je izvedena u skladu sa strogim okolišnim mjerama, a više od 85 posto* građevinskog otpada sanirano je bez odlaganja na deponiju. Izloženi dijelovi zgrade dizajnirani su na način da se smanji potreba za zamjenom dijelova, a materijali su odabrani uzimajući u obzir njihov utjecaj na okoliš tijekom cijelog životnog ciklusa.  

Zgrada također ostvaruje i iznimne rezultate u području energetskog upravljanja. Zahvaljujući ugrađenoj opremi za uštedu vode i sustavu iskorištavanja kišnice, dnevna potrošnja pitke vode reducirana je za 85 posto. Ukupna potrošnja primarne energije smanjena je za 59,2 posto u usporedbi s referentnim vrijednostima, što je u konačnici rezultiralo i padom emisija CO2 koje zgrada proizvodi za 68,6 posto. Zgrada tako godišnje štedi 2.474 tone CO2. Kompletna unutarnja i vanjska rasvjeta sastoji se od visoko učinkovitih LED svjetiljki, a veliki prozori s roletama  osiguravaju optimalan prodor prirodnog svjetla. Uz to, krov je spreman za instalaciju fotonaponske elektrane. 

Snažan naglasak na održivosti također je vidljiv i u neposrednom okruženju. Područje oko zgrade obogaćeno je autohtonim biljnim vrstama koje zahtijevaju minimalno održavanje i potrošnju vode, a raspored zelenila pogodan je za razvoj staništa ptica, kukaca i malih kralježnjaka. Na lokaciji se također nalazi i hotel za kukce, stanište za guštere te gnijezda za vjeverice. Zaposlenicima je na raspolaganju vanjska teretana, blagovaonica i prostor za opuštanje. Za održivi prijevoz brine redovita autobusna linija koja povezuje kompleks, unutar kojeg su postavljenje punionice za električna vozila i stalci za bicikle.  

Izvrsna prometna povezanost predstavlja još jedan u nizu značajnih benefita ovog projekta. Park je lociran u neposrednoj blizini autoceste I/21 koja se spaja na autocestu D5 od Praga do Rozvadova. Kroz Cheb prolazi europski željeznički koridor koji se proteže od Praga do Nürnberga, lokalna željeznička linija omogućava povezanost s graničnim područjima Njemačke i Češke, a kontejnerski terminal nalazi se u njemačkom Wiesau koji je udaljen svega 33 kilometra. 

Dominacija u Češkoj i Poljskoj 

Kampus u Chebu je šesti u nizu zgrada koje su dobile ocjenu "izvrsno" iz portfelja Accolade. Sudeći prema statistikama, većina zgrada koje prolaze kroz BREEAM New Construction program certificiranja postiže ocjenu „vrlo dobro“, sa znatnim odstojanjem slijede ih one s ocjenom „odlično“, a svega tri posto ih postiže najvišu ocjenu – „izvanredno“. Accolade je prva tvrtka koja je dobila najvišu ocjenu za novu industrijsku zgradu u Češkoj i Poljskoj. Osim dvije zgrade u parku, industrijski parkovi Stříbro i Kojetín također imaju najbolju ocjenu; s površinom od 187.000 četvornih metara, zgrada u Kojetínu najveći je objekt s ovom razinom certifikacije. Industrijski parkovi Szczecin i Konin u Poljskoj također imaju najvišu ocjenu, a ukupna površina svih projekta ocijenjenih s „izvrsno“ iznosi gotovo 260.000 četvornih metara.   

Češka među vodećim državama na području održive industrijske gradnje

Posjedujući ukupno 109 BREEAM New Construction certifikata, Češka se uspješno pozicionirala kao lider na području održivog razvoja. U tom kontekstu, nalazi se iza Poljske koja ima 600 certificiranih projekata u srednjoj i istočnoj Europi. Rumunjska je zauzela treće mjesto s 90, a slijede je Mađarska s 59, Litva s 55 i Slovačka s 45 certifikata. 

Značajan broj certificiranih zgrada ističe Češku kao atraktivnu destinaciju za ulaganja tvrtki kojima je u  cilju i interesu prilagoditi se globalnim ciljevima održivosti.  

*Unutar BREEAM procesa certifikacije svi parametri se uspoređuju sa standardiziranim industrijskim objektom.         

***

Accolade posluje u sedam europskih država gdje ulaže u modernu i održivu infrastrukturu za globalne brendove s područja e-trgovine, proizvodnje i logistike. S ukupnom vrijednošću od 2,9 milijardi eura, Accolade je razvio mrežu koju čini više od 55 industrijskih parkova u Češkoj, Poljskoj, Njemačkoj, Španjolskoj, Nizozemskoj i Slovačkoj certificiranih prema BREEAM sustavu, koji jamči održiv i ekološki prihvatljiv pristup. Grupa je dosad obradila 3,1 milijuna m²  komercijalnih prostora koje iznajmljuje gotovo 177 zakupaca diljem svijeta, a trenutno je više od 7,7 milijuna m² prostora u fazi razvoja. Accolade također ulaže u prenamjenu zemljišta koje je prethodno bilo u industrijskoj upotrebi. Njihov udio u portfelju grupe iznosi oko jedne trećine. Jedna od zgrada u prenamijenjenom kompleksu Strojírny Cheb postala je prvi projekt u Češkoj koja je dobila ocjenu „Izvanredno“ i rekordni rezultat od 90,68% prema BREEAM globalnom sustavu za održivost. Trenutno posjedujemo BREEAM-ov "Izvanredno" certifikat za 6 projekata u Češkoj i Poljskoj, što čini naš portfelj jednim od najzelenijih u Europi. Accolade se predano pridržava svojih ESG načela kroz poštivanje strogih zahtjeve u pogledu zaštite okoliša, pružanje pomoći i podrške lokalnim zajednicama i provođenje pažljivo definiran kodeks regulacija. Accolade razumije značaj održivog razvoja i teži pronalaženju ravnoteže između ekonomske održivosti te društvene i ekološke odgovornosti. Godine 2014. grupa je osnovala Accolade Industrial Fund (Accolade Fund SICAV p.l.c.) namijenjen kvalificiranim ulagateljima u industrijske nekretnine, kojih ima više od 3000. Vrijednost portfelja fonda premašila je 1,6 milijardi eura. Unatoč globalnoj krizi, fond je u nekoliko navrata smatran najboljim fondom za nekretnine prema rejtingu Czech Top Real Estate Funds. Godine 2017. grupa je kupila operatora drugog najprometnijeg aerodroma u Češkoj, Brno–Tuřany te je pripremila poligon u blizini Stříbra koji će služiti kao istraživački centar za razvoj i certifikaciju autonomnih vozila. Za više informacija, molimo posjetite www.accolade.eu.