1. October 2025

Accolade ubrzava rast u Europi sa strateškim industrijskim projektima u Španjolskoj

Tržište industrijskih nekretnina u Španjolskoj prolazi kroz razdoblje tranzicije uvelike pokretano snažnom potražnjom i procvatom e-trgovine i lake industrije. Međutim, nedostatak zemljišta i visoka razina zastarjelog fonda, s 57% skladišta koja ne ispunjavaju institucionalne standarde, kako je navedeno u izvješću EY-a „The Logistics Property Telescope", nastavljaju ograničavati razvoj novih projekata.

Unatoč ovim izazovima, međunarodna ulaganja ostaju aktivna i, prema CBRE-u, mogla bi rasti do 15% u 2025. godini. Zaista, samo za logistiku i industriju, očekuje se da će obim ulaganja doseći 1,6 milijardi eura ove godine i održati stabilan rast u nadolazećim godinama, s rastućim interesom u regijama izvan Madrida, Barcelone i Valencije.

U tom kontekstu, Accolade, paneuropski investitor u moderne industrijske parkove i infrastrukturu, jača svoju dugoročnu predanost Španjolskoj s pažljivo osmišljenim planom ekspanzije. Od 2020. godine, tvrtka je uložila u razvoj četiri industrijska parka u zemlji – Accolade Funds Park Valencia Picassent, Accolade Funds Park Burgos, Accolade Funds Park Sevilla i Park Vitoria – koji zajedno ukupno imaju oko 102.000 m² bruto najamne površine i ugošćuju najmoprimce kao što su Bridgestone, Jysk, Rhenus, BoxonTech, Kromberg & Schubert i TXT. Nadolazeći projekti uključuju dva nova centra u Alziri i Murciji, koji će dodati dodatnih 88.800 m².

Na međunarodnoj razini, Accolade upravlja sa 66 industrijskih parkova u osam zemalja, pokrivajući više od 3,5 milijuna m² bruto najamne površine i ugošćujući više od 200 najmoprimaca iz strateških sektora. Portfelj pod upravljanjem procijenjen je na više od 3,4 milijarde eura. Ovu aktivnost podržava tim od više od 170 profesionalaca sa sjedištem u pet europskih ureda, pozicionirajući tvrtku među vodećim igračima u europskom sektoru industrijskih nekretnina, podržanu konzervativnom investicijskom strategijom, održivim projektima i dugoročnim ugovorima s glavnim međunarodnim markama.

Ekspanzija u Španjolskoj

Španjolska je prva mediteranska zemlja u kojoj je Accolade uspostavio prisutnost – strateški ulaz iz kojeg tvrtka nastoji konsolidirati svoju ekspanziju u južnu Europu. Na ovom tržištu, gdje doživljava brz rast, strategija se fokusira na regije s visokim potencijalom industrijskog razvoja, kao što su Levant, Aragonija, Baskija, Andaluzija te Kastilija i León. Među značajnim projektima trenutno u razvoju nalaze se:

• Valencia–Alzira Park, s do 65.000 m² bruto najamne površine i mogućnošću projekata po narudžbi, dizajniran prema standardima BREEAM Excellent.
• Murcia Park, s planiranom površinom od više od 23.000 m², strateški smješten blizu koridora A7/RM-15.

Ovu ekspanziju vodi Eduardo Feliciano, imenovan u ožujku 2025. poslovnim direktorom za Španjolsku. Nakon zauzimanja pozicija u međunarodnim konzultantskim tvrtkama kao što su Savills i Cushman & Wakefield, Eduardo sada predvodi rast Accolade na Iberijskom poluotoku s ciljem jačanja prisutnosti tvrtke na strateškim tržištima i potpore rastu industrijskog sektora u regiji.

„Cilj Accolade nije samo isporučiti industrijske parkove, već stvoriti visokokvalitetne proizvodne, logističke i distribucijske prostore koji izdržavaju test vremena. U Španjolskoj imamo priliku pokazati da je moguće kombinirati odgovorno ulaganje, održivost i regionalni ekonomski razvoj u jednom modelu", kaže Eduardo Feliciano, poslovni direktor Accolade u Španjolskoj.

Predanost održivosti

Kao pokretačka snaga u europskom sektoru industrijskih nekretnina, Accolade promiče odgovorni investicijski model koji daje prioritet regeneraciji neiskorištenog industrijskog zemljišta (brownfieldova) i okolišnoj certifikaciji svih svojih projekata prema standardima kao što je BREEAM. Tvrtka također uključuje rješenja učinkovitosti kao što je pametno mjerenje, koje omogućava praćenje potrošnje u stvarnom vremenu i optimizira upravljanje energijom u zgradama. Osim toga, Accolade provodi program fotonaponskih sustava (FVE) u svojim parkovima, instalirajući sunčane elektrane na krovovima kao dio svoje strategije dekarbonizacije.

Ova predanost ne samo da jača konkurentnost svojih klijenata, već također generira pozitivan utjecaj na lokalne zajednice. Do danas, Accolade je stvorio više od 130 neizravnih radnih mjesta u Španjolskoj, gotovo dvostruko više nego prethodne godine, a u svim svojim parkovima, ovaj utjecaj se trenutno prevodi u oko 30.000 radnih mjesta. To odražava sposobnost tvrtke da stimulira regionalne ekonomije na održiv način.