Accolade má najzelenšiu priemyselnú budovu sveta

„Česká republika má teraz v Chebe najzelenšiu budovu pre moderný priemysel na svete, čo je pre nás obrovským zadosťučinením. Potvrdzuje to, že cesta investovania do výstavby zelených budov, ktorú sme si vytýčili pred viac ako 10 rokmi, je pre nás tá jediná správna a možná. Projektov s najvyššou úrovňou certifikácie Outstanding nie je na svete mnoho, pretože požiadavky na zisk tejto úrovne podľa BREEAM New Construction sú veľmi prísne a dosiahnuť ju dokážu skutočne nízke jednotky percent objektov. O to viac ma teší, že je to pre nás už šiesty Outstanding,“ dopĺňa Milan Kratina, CEO Accolade. 

Nechýba splachovanie dažďovou vodou a úspory energií

Park Cheb South, ktorý vznikol na brownfielde v areáli bývalých strojární, pozostáva zo šiestich budov, pričom ohodnotenie Outstanding majú dve z nich. Hala, ktorú spoločnosť AUTODOC využíva ako distribučné centrum, je doslova prešpikovaná udržateľnými prvkami. Za prísnych ekologických opatrení prebiehala už samotná výstavba, viac než 85 % stavebného odpadu bolo ušetrených od skládkovania. Exponované časti budovy sú riešené tak, aby bola minimalizovaná frekvencia prípadných výmen a všetky materiály sa vyberali s ohľadom na ich vplyv na životné prostredie v celom jej životnom cykle.

Výnimočná je budova i v oblasti nakladania s energiami. Vďaka inštalovaným sanitárnym zariadeniam šetriacim vodu a systému splachovania dažďovou vodou sa podarilo znížiť dennú spotrebu pitnej vody o 85 %.[1] Celková spotreba primárnej energie sa znížila o 59,2 % oproti referenčnému stavu, v dôsledku čoho miera emisií CO₂ vyprodukovaných budovou klesla o 68,6 %. Ročne teda budova ušetrí 2 474 ton emisií CO₂. Všetky interiérové a exteriérové osvetlenia tvoria vysokoúčinné LED svietidlá. Optimálny prístup denného svetla zaisťujú veľké a otvárateľné okná, ktoré sú vybavené žalúziami. Strecha je potom pripravená na umiestnenie fotovoltickej elektrárne. 

Dôraz na udržateľnosť je zrejmý i v bezprostrednom okolí budovy. Do krajinnej zelene boli vysadené pôvodné druhy s nízkymi nárokmi na údržbu a spotrebu vody. Usporiadanie zelene navyše poskytuje dostatok priestoru pre stanovište vtákov, hmyzu a drobných stavovcov. V areáli nechýbajú hmyzí hotel, miesto pre jašteričky ani búdky na hniezdenie pre veveričky. Zamestnanci môžu využívať vonkajšiu posilňovňu, jedáleň i relaxačný priestor s miestami na posedenie. Ekologickú dopravu zaisťuje pravidelná autobusová linka priamo v areáli. K dispozícii sú navyše nabíjacie stanice pre elektromobily a uzamykacie stojany na bicykle. 

Veľkou devízou celého projektu je i výborná dopravná dostupnosť. Neďaleko parku sa nachádza cesta I/21 napájajúca sa na diaľnicu D5, ktorá spája Prahu a Rozvadov. Mestom Cheb tiež vedie európsky železničný koridor z Prahy do Norimbergu a železničné spojenie s pohraničnými oblasťami Nemecka a Česka zaisťuje lokálna trať. Kontajnerový terminál v nemeckom meste Wiesau je vzdialený 33 km.

Prvenstvo v Českej republike i Poľsku

Pre Accolade je chebská budova už šiestym „Outstandingom“ v portfóliu. Podľa štatistík dosiahne prevažná väčšina budov, ktoré prejdú certifikáciou BREEAM, stupeň Very Good, s veľkým odstupom Excellent a iba zhruba 3 % dosiahnu na najvyšší stupeň Outstanding. Accolade sa navyše stali prvými subjektmi v Českej republike i v Poľsku, ktoré získali BREEAM Outstanding pre novú industriálnu budovu. Okrem dvoch budov v parku Cheb South (druhá s nájomcom Kaufland eCommerce Fulfillment) má certifikáciu Outstanding i priemyselný park Stříbro a priemyselný park Kojetín, pričom budova v Kojetíne je s podlahovou plochou 187 000 štvorcových metrov najväčším objektom s týmto stupňom certifikácie. V Poľsku potom dosiahli najvyššie ohodnotenie priemyselné parky Štetín a Konín. Celková rozloha ich projektov certifikovaných stupňom Outstanding predstavuje takmer 260 000 štvorcových metrov.

Česko patrí medzi lídrov udržateľnej priemyselnej výstavby

Česká republika sa strategicky presadila ako jeden z lídrov v oblasti udržateľného rozvoja a získala už celkovo 109 certifikátov BREEAM New Construction. V strednej a vo východnej Európe tak v tomto ohľade drží druhé miesto po Poľsku (600 certifikátov). Tretia priečka patrí Rumunsku (90 certifikátov) a s veľkým odstupom potom nasledujú Maďarsko (59), Litva (55) a Slovensko (45).

Významný počet certifikovaných budov v Českej republike podčiarkuje jej atraktivitu ako investičnej destinácie pre firmy, ktoré sa chcú prispôsobiť globálnym cieľom udržateľnosti.