Legnica
Legnica

Legnica

Legnica, Polska
23 294 m2

Legnica Park będzie obiektem typu build-to-suit o przeznaczeniu magazynowym, oferującym wysokiej klasy przestrzeń, przekraczającą 23 000 m2. Obiekt zostanie wybudowany na działce o powierzchni 5 ha, znajdującej się na terenie Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.

Firma Gates – najemca parku to największy na świecie producent pasów do przenoszenia mocy dla przemysłu i motoryzacji. Zakończenie budowy oraz oddanie budynku do użytku zostało zaplanowane na koniec II kwartału 2019 r.

Zaludnienie w regionie

Inwestycja położona jest na terenie województwa dolnośląskiego – jednego z najbardziej uprzemysłowionych oraz zurbanizowanych regionów w Europie Środkowo-Wschodniej, o łącznej populacji 2,9 mln mieszkańców. Na terenie województwa funkcjonuje 39 szkół wyższych, kształcących rocznie ponad 120 000 studentów.

Położenie, dojazd

Inwestycja położona jest w doskonałym punkcie komunikacyjnym – tj. na skrzyżowaniu autostrady A4 (Śląsk-Wrocław-Drezno) oraz drogi ekspresowej S3 (Szczecin-Legnica-Praga) – a dokładnie w odległości 5 km od wjazdu na autostradę A4 oraz 3 km od wjazdu na drogę S3. Lokalizacja parku w odległości poniżej 1h jazdy samochodem z Wrocławia, 2h z Drezna oraz Katowic oraz 5h z Berlina stanowią o jego znakomitym położeniu. Dodatkowo, w bliskiej odległości od inwestycji dostępny jest przystanek komunikacji miejskiej.

Standardowa specyfikacja techniczna

  • Wysokość netto: 10 metrów
  • Hydrauliczne pomosty: 1/1 000 m2
  • Tryskacze ESFR
  • Nośność posadzki: 5 t/m2
  • Parking dla samochodów osobowych i ciężarowych
  • Plac manewrowy dla ciężarówek
  • Pomieszczenia biurowe i zaplecze socjalne na życzenie klienta