Fond Accolade zažil úspěšný rok. Hodnota portfolia dosahuje téměř 20 miliard korun a příjmy z nájmů vzrostly meziročně o 35 %.

Deset nových moderních a udržitelných industriálních projektů, zvětšení portfolia o 30 %, téměř 400 nových kvalifikovaných investorů a meziroční zhodnocení 12,02 % v korunové třídě. Největší fond průmyslových nemovitostí v České republice tak nyní vlastní celkem 16 průmyslových parků v tuzemsku, Polsku a Německu o rozloze 936 304 m2, z jejichž nájmů, které vzrostly o 35 %, profituje 1 200 investorů.

main article image

„Moderní haly loni naplno potvrdily svůj význam a infrastruktura pro moderní podnikání držela evropské ekonomiky za každé situace, a to i v té nejhlubší karanténě a opakujících se lockdownech. E-commerce v Evropě vzrostla o více než 27 %*, což se významně projevuje v poptávce po dalších prostorech. Zároveň roste logistika a pro některé překvapivě i výroba. V roce 2021 tak v našem portfoliu jistě přivítáme další významné nájemce ze všech tří odvětví,“ popisuje Milan Kratina, předseda představenstva Accolade Industrial Fund.

Fond zažil i přes současnou ekonomickou krizi další úspěšný rok a roste rychlým tempem ve všech sledovaných oblastech. Kromě nárůstu pronajímatelných ploch, hodnoty portfolia a počtu nových investorů je fond Accolade atraktivní především díky nárůstu ročního příjmu z nájemného. Tento klíčový aspekt výnosu se meziročně zvýšil o 35 % (z 35,4 milionů na současných téměř 48 milionů euro).

„Co je základem kvalitního portfolia nemovitostí? Jsou to skvělé lokality a skvělí nájemci. Rok 2020 to potvrdil. Růst stávajících lokalit, 100 % obsazenost portfolia a 100 % zaplacených nájmů, čímž i po šesti letech existence výrazně překonáváme nejen trh střední a východní Evropy, ale také ten německý. Doufejme, že tento vývoj bude pokračovat i v letošním roce. S postupující revolucí ve výrobě a hlavně s masivní revolucí v nakupování se poptávka po moderních a udržitelných halách bude pravděpodobně ještě zvyšovat. Průmyslové nemovitosti jsou tedy i nadále skvělou investiční příležitostí a já jsem rád, že jsme v listopadu otevřeli aktivní distribuci i na Slovensku, kde je hned od startu o náš Fond velký zájem,“ dodal Kratina.

*https://www.emarketer.com/content/global-ecommerce-update-2021