Štětín je největším městem na západním okraji polského pobřeží, které sousedí s Německem a Skandinávií. Město hraje důležitou úlohou jako logistický uzel EU, který je přímo napojen na polskou a německou silniční, železniční a leteckou infrastrukturu. Nachází se v blízkosti přístavu Štětín-Swinoujscie, vzdáleného 1,5 hodiny jízdy. S obratem 23 milionů tun nákladu ročně je tento přístav jedním z největších v oblasti Baltského moře a je také považován za nejdůležitější přístav pro území České republiky a Slovenská. Park Szczecin V se nachází 18 minut od centra Štětína a 5 minut od rychlostní silnice S10. Park by podle plánu měl získat certifikát udržitelného přístupu BREEAM "Excellent".
| Stav | K pronájmu – stávající budova |
| K pronájmu | 71 267 m2 |
| Světlá výška | 10 m |
| Rastr sloupů | 12 m × 24 m |
| breeam | Excellent |