Accolade goza de una fuerte presencia en el mercado polaco de almacenes, con más de 1,3 millones de metros cuadrados alquilados, y amplía sus inversiones a nuevas regiones.

Durante el primer semestre de 2023, Accolade continuó con su compromiso de expansión del sector polaco de almacenes mediante el arrendamiento de 185 000 m² de espacio de almacén, cerca de lo que consiguieron en el mismo periodo del año pasado. El número de nuevos contratos de arrendamiento se mantuvo en un nivel similar al del primer semestre de 2022, con 103 500 m² arrendados. Entre los acuerdos más significativos figura un contrato de arrendamiento con Regesta de 32 900 m² en el parque de Ruda Śląska y con KOSTAL Automobil Elektrik de 17 000 m² en Świdnik, la ubicación del último proyecto de la empresa. Además, Accolade ha duplicado el tamaño de su superficie arrendada ampliando y prorrogando los acuerdos con los arrendatarios existentes. En total, se renovaron contratos de 81 500 m², incluidos importantes acuerdos con Tyco Electronics Polska, que ocupa 56 000 m² en el parque Szczecin I, y con Iveco de 16 500 m² en el parque Zielona Góra. A mediados de 2023, la superficie total de almacenes alquilados por Accolade alcanzaba los 1,3 millones de metros cuadrados, repartidos en 26 parques polacos. El valor total de la cartera gestionada supera los 1300 millones de euros. 

«Estos resultados confirman que Accolade no solo es un inversor de confianza, sino también un gestor de activos con experiencia. A pesar de los retos e incertidumbres macroeconómicas del primer semestre de este año, nuestra empresa, gracias a su perspectiva local y a la experiencia adquirida tanto en el mercado europeo como en el nacional, está invirtiendo activamente y respondiendo con flexibilidad al cambiante entorno empresarial. Creemos en el potencial del sector polaco de almacenes, por lo que estamos aprovechando nuestro éxito en la creación de parques de almacenes modernos y respetuosos con el medioambiente que contribuyen al desarrollo económico del país y satisfacen las demandas de nuestros arrendatarios», dijo Jarek Wnuk, director general de Accolade en Polonia.

Accolade sigue siendo líder en varias regiones polacas. Su fuerte posición es especialmente palpable a lo largo de la frontera occidental. La región más significativa sería la voivodía de Pomerania Occidental, donde el inversor posee parques de almacenes con una superficie total de casi 420 000 m² en Szczecin, Goleniów y Koszalin. La magnitud de las inversiones en esta región ha llevado a Accolade a abrir su primera oficina regional en Szczecin, con la intención de comprometerse activamente con la comunidad local y crear unas condiciones aún mejores para entablar relaciones comerciales, incluidas las empresas que operan en Szczecin y sus alrededores. Accolade también opera en la voivodía de Cuyavia-Pomerania, donde posee parques con una superficie total de casi 250 000 m² en la zona de Bydgoszcz, así como en la voivodía de Lubuskie, con parques en Zielona Góra de 170 000 m².

«Polonia es, sin duda, líder en cuanto a instalaciones industriales de nueva construcción en nuestra cartera. Accolade, que reconoce el potencial y la importancia de los mercados de esta parte de Europa, invierte sistemáticamente en la República Checa, Alemania, España, los Países Bajos y Eslovaquia, y también tiene previsto entrar en nuevos mercados próximamente. Creemos que unas ubicaciones atractivas, unas infraestructuras desarrolladas y el acceso a una mano de obra cualificada, todo ello respaldado por nuestro compromiso con el desarrollo sostenible, son los cimientos de un crecimiento dinámico y una demanda creciente de espacios industriales-logísticos en Europa», dijo Lukas Repal, director de operaciones del grupo.

En Polonia, el inversor no solo se está centrando en ampliar su cartera mediante inversiones en nuevas ubicaciones, sino que también está ampliando las ya existentes. Un ejemplo sería la finalización y el arrendamiento total del segundo parque de Białystok. En total, Accolade posee 80 000 m² en esta ubicación. Las inversiones de la empresa han tenido un impacto positivo en la economía local y han contribuido a la creación de 12 500 nuevos puestos de trabajo en toda Polonia.

Un tema común de los parques es su enfoque medioambiental. Accolade ha desarrollado un sistema de evaluación de inversiones que da prioridad a las zonas industriales abandonadas. Estas zonas revitalizadas representan hasta el 30 % de la cartera del grupo. Este compromiso queda patente a través de la certificación BREEAM que han obtenido todos los parques. El objetivo del inversor es que los nuevos parques alcancen al menos el nivel de certificación Excelente. El parque Park Szczecin III de Accolade recibió un reconocimiento especial y obtuvo el nivel sobresaliente de la certificaciónBREEAM, convirtiéndose así en el primer edificio industrial de Polonia en conseguirlo.

La empresa no solo se centra en iniciativas empresariales. Por ejemplo, ha creado el programa Accolade Industrial Art, que introduce el arte en espacios industriales. En el primer trimestre de este año, se inauguró una exposición al aire libre dedicada a la historia industrial de Załom, donde se encuentra el mayor parque industrial Accolade de Polonia, el parque Szczecin I. Además, también se han puesto en marcha programas educativos dirigidos a niños y jóvenes a través de las iniciativas del inversor. Por ejemplo, los talleres ecológicos organizados en Zielona Góra, donde los alumnos aprendieron sobre el ciclo vital de las abejas y su importancia para el entorno natural. Accolade también colabora con Teatr za Jeden Uśmiech (teatro por una sonrisa), cuyos actores alegran a los niños hospitalizados. Este tipo de actos forman parte integrante de la estrategia de Accolade, que hace hincapié en el establecimiento de relaciones estrechas y positivas con las comunidades locales.

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