Zahvaljujući svojoj lokaciji u posebnoj gospodarskoj zoni, Park Lublin IV nudi izvrsne uvjete za razvoj poslovanja i privlači velike igrače u području prehrambene industrije, logistike i industrijske proizvodnje. Privlačan je za ulaganja zbog svoje dobre prometne povezanosti s drugim gradovima autocestama, željeznicama i zračnim lukama. Očekuje se da će park postati nositelj certifikata održivosti razine „izvrsno” prema standardima BREEAM.