Grupa Accolade dokończyła swój pierwszy park w Niderlandach. Halę pod klucz w nowym kompleksie wynajęła prestiżowa amerykańska firma CooperSurgical

Park znajduje się w mieście Roermond, niedaleko stutysięcznego Venlo. Na terenie parku powstałego w miejscu dawnej wytwórni żwiru znajdują się dwie hale o łącznej powierzchni 43 tys. mkw. Wartość obiektów, bez adaptacji i wyposażenia wnętrz, przekracza 1,3 mld koron czeskich. „Cieszymy się, że udało nam się zrealizować nasz pierwszy niderlandzki projekt właśnie w okolicy miasta Venlo. Region ten jest uważany za jeden z najważniejszych obszarów pod względem zaopatrzenia Niderlandów i Europy Zachodniej, przede wszystkim dzięki świetnej infrastrukturze transportowej i – naturalnie – bogatym tradycjom przemysłowym. Jestem pewien, że ten projekt to dopiero początek naszej drogi w tym miejscu” – stwierdza Milan Kratina, CEO Accolade. 

Miejsce, w którym powstają nowe rozwiązania dla medyków i ich pacjentów

Budynek o powierzchni 18 tys. mkw. stał się nową siedzibą dla amerykańskiej firmy CooperSurgical, zajmującej się rozwojem w obszarze medycyny reprodukcyjnej. Firma CooperSurgical od ponad 30 lat jest pionierem w dziedzinie nowych technologii, które zmieniają sposób opieki nad kobietami i dziećmi. Konkretnie jest jednym zwiodących dostawców innowacyjnych technologii w dziedzinie reprodukcji asystowanej i technologii genomowych, które usprawniają pracę specjalistów od sztucznego zapłodnienia. Obecnie oferuje ponad 600 istotnych klinicznie rozwiązań dla służby zdrowia w opiece nad kobietami, w tym możliwość badań i leczenia.

Firma będzie wykorzystywać halę jako centrum dystrybucyjne dla regionów Europy, Bliskiego Wschodu i regionu azjatycko-pacyficznego. Część budynku została przeznaczona pod biura i sale szkoleniowe.  „Nasze nowe centrum dystrybucyjne spełnia klika kluczowych kryteriów, począwszy od strategicznej lokalizacji w pobliżu granicy z Niemcami i Belgią, gwarantującej doskonałe połączenia, przez zaawansowane rozwiązania technologiczne pozwalające zminimalizować wpływ na środowisko i poprawiające warunki pracy naszych pracowników. Jesteśmy pewni, że nowe centrum dystrybucyjne jest wielkim krokiem naprzód i pomoże nam w dalszym rozwoju” – stwierdza Roy Wagemans, senior manager globalnej dystrybucji i logistyki w firmie CooperSurgical.

Dla Accolade jest to pierwsza współpraca z tą firmą. „Zawsze cieszy nas, gdy możemy sprostać różnym, często specyficznym oczekiwaniom naszych partnerów. Dzięki naszym wcześniejszym doświadczeniom z firmami z branży medycznej mogliśmy zaoferować rozwiązania i wyjść naprzeciw oczekiwaniom w wielu kwestiach, i tak na przykład toczyliśmy dyskusje choćby na temat temperatury w różnych częściach budynku” – opowiada Kratina.

Firma CooperSurgical jest jednym z czołowych dostawców innowacyjnych technologii w dziedzinie reprodukcji asystowanej i technologii genomowych, które usprawniają pracę specjalistów od sztucznego zapłodnienia i pomagają wielu rodzinom. Obecnie oferujemy ponad 600 istotnych klinicznie rozwiązań dla służby zdrowia w opiece nad kobietami, w tym możliwość badań i leczenia.

Drugi obiekt zlokalizowany w parku, o powierzchni 25 tys. mkw., wynajęła firma GXO, największy światowy dostawca kontraktowych usług logistycznych. Również ta hala, wykonana pod klucz dla potrzeb najemcy, została już przekazana i będzie służyć jako centrum dystrybucyjne dla renomowanego sklepu internetowego z modą. Jeszcze w tym roku GXO planuje wprowadzić wiele innowacyjnych rozwiązań z zakresu automatyzacji, które usprawnią wszystkie procesy, począwszy od przyjęcia towaru, przez jego kompletowanie, aż po ekspedycję, a także zwroty i reklamacje.

Niderlandzki kompleks logistyczny Roermond, podobnie jak wszystkie parki w portfelu Accolade, aspiruje do uzyskania wysokiej oceny w ramach systemu certyfikacji budownictwa zrównoważonego BREEAM. Ekologiczne rozwiązania były stosowane już na etapie budowy – używano wyłącznie prefabrykowanych elementów, w taki sposób, aby zminimalizować ilość odpadów powstających na placu budowy – dzięki temu 80% powstałych odpadów można było przetworzyć i zrecyklingować.

Ponadto w parku przewidziano instalację paneli fotowoltaicznych na dachach budynków, przy czym z wytworzonej energii będą mogli dla swoich potrzeb korzystać najemcy. Na terenie kompleksu powstaną także stacje ładowania samochodów i rowerów elektrycznych, parking rowerowy i tereny zielone, które podniosą wartość ekologiczną kompleksu i będą wspierały bioróżnorodność otoczenia.

Niderlandzki hub logistyczny

Niderlandy są dla Accolade piątym – po Słowacji, Polsce, Hiszpanii i Niemczech – rynkiem zagranicznym, na którym działa grupa. Dzięki tej ekspansji grupa wzmocniła swoją obecność w Europie Zachodniej. „Inwestycja w Niderlandach jest logicznym posunięciem mającym na celu dywersyfikację portfela w kierunku Europy Zachodniej. Projekt Roermond nawiązuje do nowoczesnych kompleksów w pobliskich miastach Bochum i Alsdorf w Niemczech. Naszym długofalowym celem jest zapewnienie najwyższej jakości zrównoważonej infrastruktury dla nowoczesnego biznesu w całej Europie. Cieszę się z wejścia na dynamicznie rozwijający się rynek, który ze względu na warunki dla inwestorów i firm stanowi naprawdę idealne otoczenie do dalszego rozwoju”  – komentuje ekspansję Kratina, zaznaczając, że grupa jest zainteresowana poszerzeniem swojej działalności na tym rynku i analizuje możliwości akwizycji.

Park przemysłowy Roermond znajduje się w pobliżu granicy z Niemcami, w niedużej odległości od ośrodków przemysłowych i handlowych, takich jak Dusseldorf i Kolonia. Miasto Venlo jest nazywane bramą do międzynarodowych portów Rotterdam i Antwerpia.

„Od 2005 roku obszar ten już dziewięciokrotnie został uznany za najważniejszy region logistyczny w Niderlandach. Warunki do dalszego rozwoju są idealne. Z punktu widzenia atrakcyjności dla firm, w odległości do dwóch godzin jazdy samochodem zamieszkuje ponad 46 milionów klientów. To właśnie sprawia, że nasz kompleks jest idealną bazą dystrybucyjną i logistyczną, która w czasach globalnej ekspansji branży e-commerce jest ważnym czynnikiem sukcesu” – uściśla Kratina.

Region wokół miasta Venlo, liczącego ponad milion mieszkańców, przecina gęsta sieć autostrad – A67 prowadzi z Dortmundu do Antwerpii, A73 łączy Venlo z Amsterdamem, A52 biegnie do Dusseldorfu. Dwa terminale barkowe na rzece Mozie zapewniają doskonałe połączenie z pozostałą częścią Europy. W odległości dziesięciu minut od parku znajduje się lądowy terminal kontenerowy o zdolności przeładunkowej 12 tys. TEU na miesiąc, a niedaleko zlokalizowany jest także terminal kolejowy. W odległości nieprzekraczającej godziny jazdy samochodem dostępne są cztery międzynarodowe porty lotnicze, Eindhoven, Dusseldorf, Weeze i Kolonia.