Accolade ma najbardziej ekologiczny budynek przemysłowy na świecie

- Dla Accolade inwestycja w najbardziej ekologiczny park przemysłowy na świecie jest źródłem ogromnej satysfakcji. Szczególnie, że ze względu na restrykcyjne wymagania BREEAM New Construction niewiele projektów uzyskuje certyfikat na najwyższym poziomie Outstanding. W naszym portfolio mamy aż sześć takich magazynów. Cieszymy się, bo stanowi to potwierdzenie, że obrana przez nas dziesięć lat temu strategia biznesowa, polegająca na inwestowaniu w nowoczesne i ekologiczne obiekty, jest słuszna i możliwa do realizacji. – dodał Milan Kratina, prezes zarządu Accolade.

Oszczędność energii

Park Cheb South, to inwestycja typu brownfield, która powstała na terenie byłych zakładów inżynieryjnych. Ten nowoczesny park przemysłowy składa się z sześciu budynków, z których dwa posiadają certyfikat BREEAM na poziomie Outstanding. Jeden z nich, który obecnie uznawany jest za najbardziej ekologiczny magazyn na świecie, AUTODOC wykorzystuje jako centrum dystrybucyjne. Budowa obiektu została przeprowadzona zgodnie z zachowaniem rygorystycznych zasad zrównoważonego rozwoju, a materiały budowlane dobierano analizując długość ich cyklu życia. Ponad 85% odpadków budowlanych poddano recyklingowi, a odsłonięte części budynku zaprojektowano tak, aby zminimalizować częstotliwość ich wymiany. 

Budynek jest także wyjątkowy pod względem techniki zarządzania energią. Zainstalowanie wodooszczędnych urządzeń sanitarnych i systemu spłukiwania wodą deszczową umożliwiło zmniejszenie zużycia wody pitnej o 85%. Ponadto, w porównaniu ze stanem referencyjnym o 59,2% obniżono zużycie energii. W efekcie o 68,6% zredukowano poziom emisji CO2 generowany przez ten magazyn, co w skali roku zmniejsza emisję o 2 474 ton dwutlenku węgla. Wszystkie światła wewnątrz i na zewnątrz magazynu są wyposażone w energooszczędne lampy LED, a duże, otwierane okna z żaluzjami zapewniają optymalne doświetlenie pomieszczeń. Dach przystosowano do montażu paneli fotowoltaicznych.

Troska o zrównoważony rozwój widoczna jest także w bezpośrednim sąsiedztwie budynku, gdzie tereny wokół niego zostały obsadzone rodzimymi gatunkami roślinności o niskich wymaganiach konserwacyjnych i małym zapotrzebowaniu na wodę. Na terenie parku znajduje się hotel dla owadów, siedlisko jaszczurek i budki lęgowe dla wiewiórek. Pracownicy mogą natomiast korzystać z siłowni na świeżym powietrzu, jadalni oraz strefy relaksu. Dostępne są również stacje ładowania pojazdów elektrycznych i zamykane stojaki na rowery. Przyjazny dla środowiska transport zapewnia także linia autobusowa. 

Kolejną zaletą parku jest jego lokalizacja, która umożliwia łatwą komunikację. Zapewnia to m.in. bliskość drogi I/21, która łączy się z autostradą D5 prowadzącą z Pragi do Rozvadova. Przez Cheb przebiega także europejski korytarz kolejowy z Pragi do Norymbergi, a lokalna linia udostępnia połączenie kolejowe z obszarami przygranicznymi Niemiec i Czech. Natomiast zaledwie 33 km dalej, w niemieckim Wiesau, znajduje się terminal kontenerowy.

Ekologiczna dominacja w Czechach i Polsce

Według statystyk zdecydowana większość obiektów poddawanych certyfikacji BREEAM New Constrution uzyskuje ocenę Very Good i Excellent, podczas gdy tylko około 3% osiąga najwyższy poziom Outstanding. Dla Accolade magazyn w Cheb jest szóstym budynkiem z certyfikatem BREEAM Outstanding w portfolio firmy. Zarówno w Czechach, jak i w Polsce firmy te uzyskały pierwsze w tych krajach certyfikaty na tym najwyższym poziomie dla nowego budynku przemysłowego. W czeskim portfolio taki wysoki poziom certyfikacji osiągnęły magazyny o łącznej powierzchni 187 000 mkw., w tym dwa budynki w Partk Cheb South (drugi jest zajmowany przez Kaufland eCommerce Fulfilment), parki przemysłowe Stříbro i Kojetín. Magazyn Kojetín jest jednocześnie największym, tak wysoko certyfikowanym obiektem. W Polsce są to natomiast parki przemysłowe Szczecin i Konin. Łączna powierzchnia wszystkich certyfikowanych projektów Accolade Outstanding wynosi około 260 000 m2.

Polska i Czechy liderami zrównoważonego budownictwa przemysłowego

Pod względem liczby otrzymanych certyfikatów BREEAM New Construction Polska zajmuje pierwsze miejsce z liczbą 600 takich wyróżnień. Na kolejnym miejscu są Czechy ze 109 certyfikatami. Na trzecim miejscu plasuje się Rumunia z 90, a następnie Węgry (59), Litwa (55) i Słowacja (45). Liczba certyfikowanych obiektów w Polsce oraz Czechach podkreśla atrakcyjność tych krajów dla firm, które chcą dostosować się do globalnych celów zrównoważonego rozwoju.