Szczecin to największe miasto na zachodnim krańcu polskiego wybrzeża, sąsiadujące z Niemcami i Skandynawią. Miasto pełni ważną rolę węzła logistycznego UE, połączonego bezpośrednio z polską i niemiecką infrastrukturą drogową, kolejową i lotniczą. Znajduje się blisko portu Szczecin – Świnoujście, 1,5 godziny drogi. Przy obrotach 23 mln ton ładunków rocznie port ten jest jednym z największych portów w regionie Morza Bałtyckiego i uważany jest za najważniejszy port dla obszaru Czech i Słowacji. Park Szczecin III, na ulicy Kniewskiej znajduje się 15 km od centrum Szczecina i 3 km od Parków Szczecinie.
Doskonałe połączenia komunikacyjne z Parkiem zapewniają połączenia z siecią międzynarodowych autostrad i dróg ekspresowych. Drogi S3 i S10 łączą Park z autostradą A2, którą można dojechać do Poznania, Wrocławia, Bydgoszczy, Łodzi, Torunia, Warszawy czy Czech. W pobliżu przebiega autostrada A6 do Berlina. Park znajduje się 20 minut jazdy od lotniska Szczecin - Goleniów.
