Park Bydgoszcz I wchodzi w skład Bydgoskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego, jednej z największych stref przemysłowych w kraju. Park przemysłowy powstał dzięki rewitalizacji brownfieldu po dużych zakładach chemicznych zamkniętych kilka lat temu. Ma znakomite połączenia drogowe i kolejowe ze wszystkimi regionami Polski.
Zaletą Parku jest położenie przy obwodnicy biegnącej zaledwie 5 kilometrów od centrum miasta. Droga ekspresowa S25 łączy Koszalin na północy kraju z położonym w centralnej części Koninem, S10 prowadzi ze Szczecina do Warszawy, a S5 z Poznania do Gdańska. Niedaleko Parku znajduje się również port rzeczny z obrotem ładunkowym 2 miliony ton towaru rocznie, leżący na europejskiej trasie rzecznej E70 Antwerpia – Litwa. Do Parku można dojechać autobusem komunikacji miejskiej.
Dostawca i najemca palet zrównoważonych i przyjaznych dla środowiska.
Czołowy polski sprzedawca opon i felg.
Wiodący dostawca kompleksowych usług związanych z cyklem życia IT.
VetPlanet to szybko rozwijająca się firma opracowująca najwyższej jakości rozwiązania w zakresie diagnostyki weterynaryjnej, leków i żywienia. Jej główna marka - VetExpert jest dostępna na ponad 20 rynkach na całym świecie.
Jeden z czołowych europejskich dostawców usług kurierskich.
Firma zajmuje się szerokim zakresem usług mechanicznych.
| Stan | Wynajęty |
| W funduszu od | 4Q 2016 |
| Wysokość | 10 m |
| Kolumny | 12 m × 24 m |
| breeam | Very Good |
| Stan | Wynajęty |
| W funduszu od | 4Q 2016 |
| Wysokość | 10 m |
| Kolumny | 12 m × 24 m |
| breeam | Very Good |
| Stan | Wynajęty |
| W funduszu od | 1Q 2018 |
| Wysokość | 10 m |
| Kolumny | 12 m × 24 m |
| breeam | Very Good |
