Der Park Szczecin I ist eine postindustrielle Entwicklung der Gruppe auf dem Gelände einer ehemaligen Rüstungsfabrik und hat das BREEAM-Zertifikat für nachhaltigen Ansatz "Very Good" erhalten. Er befindet sich in der Nähe des Hafens von Szczecin - Swinemünde, der 1,5 Stunden Fahrt vom Park entfernt ist. Dieser Hafen ist der größte in der Ostsee-Region mit einem jährlichem Güterumschlag von 23 Millionen Tonnen und wird als der wichtigste Hafen für die Tschechische Republik und die Slowakei betrachtet.
Der Park ist hervorragend an ein Netzwerk internationaler Autobahnen und Schnellstraßen angebunden. Die Straßen S3 und S10 verbinden den Park mit der Autobahn A2, die nach Posen, Breslau, Tschechien, Bydgoszcz, Lodsch, Thorn und Warschau führt. Direkt angrenzend an den Park verläuft die Autobahn A6, die nach Berlin führt. Vom Flughafen Szczecin-Goleniów ist der Park in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden den Park mit Bussen, die direkt auf dem Gelände halten, oder einem Bahnhof, der nur 7 Gehminuten entfernt ist.
