Der Park Zdice wird einen neuen Mieter begrüßen. Ab dem nächsten Jahr wird dort das Unternehmen Toyota tätig sein
Der Entwickler Panattoni und der Investor Accolade verstärken ihre Präsenz in der Mittelböhmischen Region. Der Industriepark, den sie gemeinsam in Zdice, etwa 40 Kilometer südwestlich von Prag, realisieren, wird von einem neuen Mieter besetzt. Der Standort wurde von Toyota Material Handling CZ gewählt, das Teil der Toyota Industries Corporation ist. Das Unternehmen gehört zu den führenden Anbietern von Fördertechnik auf dem tschechischen, europäischen und globalen Markt. Toyota Material Handling bietet eine breite Palette an Produkten, Miet- und Wartungsdienstleistungen sowie umfassende Lösungen für die Handhabung, alles mit minimalen Auswirkungen auf die Umwelt und niedrigen Betriebskosten. Das neue Gebäude strebt die BREEAM New Construction-Zertifizierung auf hohem Excellent-Niveau an.
Toyota Material Handling (TMHCZ) wird in Zdice nicht nur neue Räumlichkeiten, sondern auch ihren Firmensitz haben. Der Standort wurde für die weitere dynamische Entwicklung auf dem tschechischen Markt aufgrund stabiler Bedingungen, die auf wettbewerbsfähigen und transparenten Preisen, nachhaltiger Entwicklung und nicht zuletzt einem hochwertigen Projekt, sowie der starken Unterstützung des Entwicklers und Investors basieren, ausgewählt.
„Ich freue mich, dass wir nach langer Suche und dem Vergleich verschiedener Projekte mit Unterstützung der Firma Cushman & Wakefield eine langfristige Mietvereinbarung für die Räumlichkeiten im Panattoni Park Zdice getroffen haben. Dank des sehr proaktiven Ansatzes des Entwicklers und der engen Zusammenarbeit am Projekt werden wir in den gemieteten Räumen in der Lage sein, ein Lagerhaus mit der Betriebsfläche einer großen Werkstatt zu kombinieren und dies mit Büros zu verbinden. Wir sind überzeugt, dass das neue Firmenhauptquartier aufgrund des hohen Nachhaltigkeitsniveaus des Gebäudes und der Qualität des Projekts ein angenehmes Arbeitsumfeld für alle unsere Mitarbeiter bieten wird,“ erklärte Jaroslav Žlábek, Geschäftsführer von Toyota Material Handling CZ..
Der erste Teil der Halle mit einer Fläche von 12 000 Quadratmetern, den Panattoni und Accolade einem anderen Mieter liefern, wurde im März 2024 gebaut. Der zweite Teil mit einer Fläche von 13 614 Quadratmetern, der speziell für Toyota Material Handling CZ gebaut wird, beginnt im November 2024 und soll im Dezember 2025 fertiggestellt und übergeben werden.
„Mit dem Konzept des Panattoni Parks Zdice haben wir versucht, die bestmöglichen Bedingungen für eine Vielzahl von Geschäftstätigkeiten zu schaffen. Die Entscheidung von Toyota Material Handling, das zentrale Büro für Tschechien in unsere entwickelten Industriezone zu verlegen, bestätigt die Fähigkeit von Panattoni, einen maßgeschneiderten ‚Anzug‘ für den Kunden zu erstellen. Wir schätzen das entgegengebrachte Vertrauen und freuen uns auf den Betrieb, der 2026 beginnen soll,“ sagte Pavel Sovička, CEO von Panattoni für Tschechien und die Slowakei..
„Wir freuen uns, dass wir im Rahmen des Portfolios von Accolade das Wachstum eines weiteren wichtigen Unternehmens unterstützen, und damit auch die tschechische Wirtschaft in Zeiten drohender europäischer Rezession und riesiger Defizite des tschechischen Staatshaushalts. Durch die Anbindung an die D5-Autobahn und die Nähe zu Prag, Pilsen sowie den Städten der Mittelböhmischen Region entsteht in Zdice ein attraktiver Geschäftshub, der primär Unternehmen unterstützt, die bereits in der weiteren r Region tätig sind und sich vergrößern müssen, um der zunehmenden Konkurrenz standzuhalten,“ erklärte Milan Kratina, CEO von Accolade.
Die Halle strebt die BREEAM New Construction-Zertifizierung auf dem Excellent-Niveau an. Der hohe Standard im Umgang mit Umweltschutz, typisch für gemeinsame Projekte von Panattoni und Accolade, wird auch im Park in Zdice bestätigt. Ein großer Teil des Industriegebiets, das insgesamt mehr als70 000 Quadratmeter umfasst, besteht aus Grünflächen. Bereits beim Bau der ersten Halle wurde ein Feldweg rekonstruiert, der von der Gemeinde zur D5-Autobahn führt, und am Parkeingang wurde ein Kreisverkehr gebaut. Während des Baus der zweiten Halle wurden die zweite Etappe der Straße, ein Radweg und Anschlüsse für Gas und Kanalisation zu den nahegelegenen Knížkovice gebaut. Das Gelände umfasst auch einen Rückhaltebecken für Regenwasser. Der Park ist weit genug vom Wohngebiet der Stadt Zdice entfernt, sodass der Schwerlastverkehr nicht durch bewohnte Gebiete fahren muss, was einen großen Vorteil für die Umgebung darstellt. Der Panattoni Park Zdice bietet hervorragende Verkehrsanbindung an die Ausfahrt 28 der D5-Autobahn. Er liegt etwa 40 km von Prag entfernt, und der Grenzübergang in Rozvadov ist etwa 120 km entfernt. Auf der deutschen Seite verbinden die Autobahnen A6/A93/A9 Nürnberg, Regensburg und München.