Der Accolade Fund hat sein erstes Industriegebäude am Prager Stadtrand erworben
Der Accolade Fund, der sich auf Investitionen in erstklassige Industrieimmobilien zur Vermietung konzentriert, hat sein erstes Industriegebäude am Prager Stadtrand erworben. Das von Logistis unter AEW-Verwaltung gekaufte Gebäude umfasst 11.000 Quadratmeter und befindet sich in der Nähe der Stadt Pavlov an der Ausfahrt 7 der Autobahn D6 Richtung Karlovy Vary. Der Wert des Gebäudes beträgt mehr als zweihundert Millionen Kronen, über acht Millionen Euro, aber die Transaktionspartner gaben den Preis nicht bekannt.
„Pavlov ist die erste Investition des Accolade Fund in Prag", bestätigt Milan Kratina, Vorstandsvorsitzender des Accolade Fund. „Es hat eine ideale Lage für Vorstadtlogistik und E-Commerce mit Fokus auf Prag. Der E-Commerce ist in den letzten zwei bis drei Jahren mit den wachsenden Anforderungen der Endkunden an perfekte Logistik stark gestiegen. Die wichtigste Anforderung ist, dass Kunden Waren aus E-Shops spätestens am nächsten Tag geliefert bekommen möchten. Pavlov ist perfekt für solche Kunden", fügt Kratina hinzu.
„Der Accolade Fund hat das Gebäude als vollständig vermietete Immobilie erworben. Das Gebäude hat zwei Mieter. Der größere ist Panalpina, ein Schweizer Unternehmen, das zu den dreißig größten Logistikunternehmen der Welt und zu den drei größten Luftfrachtunternehmen in der Tschechischen Republik gehört. Ursprünglich hatte Panalpina drei Lagerhäuser in der Tschechischen Republik, hat sie aber alle nach Pavlov verlegt. Der andere Mieter ist Ecommerce Europe, ein Verband von 75.000 europäischen Online-Verkäufern, die von Pavlov aus Logistik für ihre Mitglieder mit Fokus auf die Tschechische Republik und Mitteleuropa anbieten", erklärt Lukáš Répal, Direktor für Asset Management und Akquisitionen der Accolade Group.
Das Mietgebäude in Pavlov ist die neueste tschechische Ergänzung zum Accolade Fund. Fast zweihundert Personen, darunter Geschäftsinhaber, Top-Manager, Partner in Beratungsunternehmen, Anwaltskanzleien, Family Offices oder andere Fonds, haben bereits über den Accolade Fund investiert. Allein in diesem Jahr hat der Accolade Fund weitere 1,25 Milliarden CZK, fast 50 Millionen EUR, von Investoren erhalten. Der Gesamtnettoinventarwert (NAV) des Fonds beträgt jetzt 90,7 Millionen EUR oder 2,3 Milliarden CZK.
Nach Abschluss der derzeit laufenden Transaktionen wird das Portfolio des Fonds 19 Gebäude für Leichtindustrie, E-Commerce und Logistik umfassen, mit einem Wert von mehr als 221,522 Millionen EUR oder 5,7 Milliarden Kronen und einer vermietbaren Fläche von über 340.000 Quadratmetern.