Der Park Bydgoszcz I ist Teil des Industrie- und Technologieparks Bydgoszcz, einer der größten Industriegebiete in Polen. Der Industriepark wurde durch die Rekultivierung eines Brownfields auf dem Gelände einer ehemaligen Chemiefabrik entwickelt, die vor einigen Jahren den Betrieb eingestellt hat. Aufgrund seiner Lage bietet der Park eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl auf der Straße als auch per Bahn zu anderen Teilen des Landes.
Der Vorteil des Parks liegt in seiner Lage direkt am städtischen Autobahnring, nur fünf Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Verkehrsanbindung wird durch die Schnellstraßen S25 sichergestellt, die den Norden von Koszalin mit dem Süden von Konin verbinden, die S10, die von Szczecin nach Warschau führt, und die S5, die von Posen nach Danzig führt. In der Nähe des Parks befindet sich auch ein Flusshafen mit einer Kapazität von 2 Millionen Tonnen Gütern pro Jahr, der an der europäischen Wasserstraße E70 von Antwerpen nach Litauen liegt. Die Erreichbarkeit des Parks wird durch den öffentlichen Busverkehr gewährleistet.
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| Status | Vermietet |
| Im Fond seit | 4Q 2016 |
| Lichte Höhe | 10 m |
| Säulenraster | 12 m × 24 m |
| breeam | Very Good |
| Status | Vermietet |
| Im Fond seit | 4Q 2016 |
| Lichte Höhe | 10 m |
| Säulenraster | 12 m × 24 m |
| breeam | Very Good |
| Status | Vermietet |
| Im Fond seit | 1Q 2018 |
| Lichte Höhe | 10 m |
| Säulenraster | 12 m × 24 m |
| breeam | Very Good |
