Accolade i Conseq preuzeli distribucijski centar Kauflanda u Bydgoszczu
Accolade, međunarodni investitor u industrijske nekretnine, zajedno s fondom Conseq, zaključio je akviziciju modernog BTS distribucijskog centra u potpunosti iznajmljenog Kauflandu. Objekt predstavlja važan dio regionalne logističke infrastrukture te jedan od ključnih stupova distribucijske mreže Kauflanda u Poljskoj. Transakcija je podržana akvizicijskim financiranjem u iznosu od 22 milijuna eura koje je osigurala mBank.
Distribucijski centar nudi približno 46.000 m² prostora i nalazi se u najvećoj industrijskoj zoni u Bydgoszczu. Dovršen 2016. godine, objekt posjeduje BREEAM Excellent certifikat i u potpunosti je iznajmljen. Zakupac je Kaufland – jedan od vodećih europskih maloprodajnih lanaca i dio Schwarz Group, koja također posjeduje brend Lidl.
„Bydgoszcz je tržište koje vrlo dobro poznajemo i na kojem već više od desetljeća kontinuirano gradimo svoju prisutnost – danas naš portfelj u ovoj regiji obuhvaća gotovo 300.000 m² skladišnih prostora. Akvizicija distribucijskog centra Kaufland primjer je ulaganja u skladu s našom dugoročnom strategijom: snažan međunarodni zakupac, stabilni novčani tokovi osigurani dugoročnim ugovorom o najmu, moderan objekt koji ispunjava aktualne ESG standarde te lokacija koja ima važnu ulogu u nacionalnoj logističkoj mreži“, izjavio je Jakub Leszczyński, direktor transakcija u Accoladeu za Poljsku.
Distribucijski centar u Bydgoszczu jedan je od četiri ključna logistička objekta Kauflanda u Poljskoj i opslužuje sjeverno-središnji dio zemlje. Lokacija ima koristi od prisutnosti drugih značajnih logističkih operatera i distribucijskih centara u neposrednoj blizini, uključujući objekte povezane sa Schwarz Group. Nekretnina se također nalazi neposredno uz industrijske parkove Accoladea, čime se dodatno jača regionalna prisutnost investitora i operativne sinergije.
„Bydgoszcz nastavlja jačati svoju poziciju stabilnog i razvijenog industrijskog i logističkog tržišta. Prisutnost međunarodnih zakupaca i kontinuirana ulaganja u infrastrukturu čine grad važnim čvorištem na logističkoj karti Poljske i atraktivnom destinacijom za dugoročni kapital“, dodao je Jakub Leszczyński.
Akvizicija objekta u Bydgoszczu u skladu je s dugoročnom investicijskom strategijom Accoladea, usmjerenom na modernu logističku infrastrukturu u regionalnim gradovima sa snažnim ekonomskim temeljima. Ekološki aspekti također imaju važnu ulogu – objekt posjeduje BREEAM Excellent certifikat, dok Accolade kontinuirano širi svoj portfelj projekata koji zadovoljavaju visoke standarde održivosti.
„Drago nam je što smo podržali Accolade i Conseq u realizaciji ove strateške transakcije. Akvizicija distribucijskog centra Kaufland u Bydgoszczu primjer je zrele investicije temeljene na stabilnom zakupcu, modernoj infrastrukturi i visokim ESG standardima – čimbenicima koji su nam posebno važni pri financiranju skladišnih i logističkih projekata. Čestitamo Accoladeu i Consequ na još jednom uspješnom projektu i zahvaljujemo na partnerskoj suradnji“, izjavio je Tomasz Niewola, voditelj strukturiranog financiranja u mBanku.