Heute wurde der Baubeginn neuer Flächen im Park Ostrov North feierlich eröffnet. Das Industriegebiet wird höchste weltweite Nachhaltigkeitsstandards erfüllen
Die nächste Bauphase des Parks Ostrov North wird das Industriegebiet um fast 46.500 m² nachhaltige Fläche erweitern. Die neue Halle wird im März 2027 fertiggestellt. Sie stellt einen weiteren Schritt bei der Revitalisierung einer der größten Brachflächen in der Tschechischen Republik dar. Das Projekt strebt die höchste Stufe der internationalen BREEAM New Construction-Zertifizierung an. Entwickler ist das Unternehmen Panattoni, Investor die Accolade-Gruppe.
Mieter der neuen Flächen ist das Unternehmen ZF Aftermarket Ostrov, das als wichtiger Logistik-Hub innerhalb des globalen Automotive-Netzwerks von ZF fungiert. Vom Standort in der Region Karlsbad konsolidiert es unabhängige Vertriebskapazitäten auf dem Ersatzteilmarkt und unterstützt das europäische Logistiknetzwerk von ZF. Damit reagiert es auf die wachsenden Kundenanforderungen nach kürzeren Lieferzeiten und größerer Transparenz der Lieferkette.
„Ostrov bietet eine strategische Lage für die Bedienung des schnell wachsenden osteuropäischen Marktes mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Region hat eine starke Industrietradition, ein günstiges lokales Umfeld und ausreichend qualifizierte Mitarbeiter, was die Schaffung eines hochkompetenten Betriebsteams ermöglicht. Ostrov ist daher eine ideale Basis für die Expansion des Betriebs, die Verbesserung der Servicequalität und die Unterstützung eines langfristigen nachhaltigen Wachstums in der Region", sagt Klaus Heidrich, Geschäftsführer von ZF Aftermarket Ostrov.
Die neuen Flächen sind als Erweiterung der Phase I konzipiert, wobei bewährte Technologien und nachhaltige Ansätze genutzt werden. Bereits die erste Phase des 57.400 m² großen Gebäudes wurde mit Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit gebaut, einschließlich der Verwendung recycelter Materialien, effizienter Abfallwirtschaft und optimiertem Energieverbrauch. Die Heizung, Kühlung und Lüftung der Halle werden mittels Wärmepumpen und direkter Beheizung ohne Verwendung fossiler Energiequellen kombiniert. Das Projekt sieht auch eine Erweiterung der Anzahl von zwanzig Ladestationen für Personenkraftwagen aus der ersten Phase vor, was die nachhaltige Mobilität weiter unterstützt.
„Die Wette auf großartige Menschen und den großartigen Standort der Region Karlsbad zahlt sich aus. Ostrov war, ist und wird weiterhin eines der bedeutenden Industriezentren nicht nur der Tschechischen Republik sein. Die Expansion des technologisch fortschrittlichen Unternehmens ZF unterstreicht diese Tatsache und wir freuen uns, weitere Milliarden Kronen investieren zu können und damit zur weiteren Entwicklung der gesamten Region beizutragen", sagt Milan Kratina, CEO der Accolade-Gruppe.
„Ich freue mich, dass sich ZF entschieden hat, im Panattoni Business Park Ostrov North weiter zu expandieren. Die wiederholte Zusammenarbeit bestätigt die Zufriedenheit des Mieters nicht nur mit dem Standort, sondern ist auch eine Anerkennung unseres Ansatzes und unserer Innovationskraft im Rahmen unserer langfristigen europäischen Zusammenarbeit. In Ostrov ist dies bereits das siebte Panattoni-Projekt für ZF innerhalb Europas. Ostrov und die gesamte Region Karlsbad durchlaufen eine dynamische wirtschaftliche Transformation und es ist großartig zu sehen, wie aus einer ehemaligen Kohleregion ein gefragtes Ziel für moderne Industrie und neue wertschöpfende Investitionen wird", sagt Pavel Sovička, Geschäftsführer von Panattoni für Tschechien und die Slowakei.
Der Park Ostrov North befindet sich auf dem Gelände des ehemaligen Areals Škoda Transportation, einer der größten Brachflächen in der Tschechischen Republik, wo früher eine Fabrik zur Herstellung von Oberleitungsbussen stand. Bei den Sanierungen und Abrissen in der ersten Phase konnten 98,7 % der ursprünglichen Bauabfälle recycelt und 103.000 Tonnen Recyclat verwendet werden, wodurch die Umweltbelastung und die Verkehrsbelastung der angrenzenden Gebiete erheblich reduziert wurden.
„Ich bin sehr froh, dass das Projekt Panattoni Business Park Ostrov North erfolgreich ist. Die Geschichte der Transformation des ehemaligen toten Gebiets nach den Škoda-Werken schließt sich für uns positiv. Die Entwicklung des Industriegebiets in Ostrov hat große Bedeutung nicht nur für die Stadt selbst, sondern auch für die Region Karlsbad, die zu den strukturell benachteiligten Regionen der Tschechischen Republik gehört", fügt Pavel Čekan, Bürgermeister von Ostrov, hinzu.
Der Park Ostrov North besteht aus zwei Gebäuden. Die erste Halle von etwa 20.000 m², die von den Unternehmen Amphenol und CONEC belegt ist, wobei ein Viertel der Fläche auch vom Online-Shop Kokiska genutzt wird, ist bereits Teil des Portfolios des qualifizierten Investmentfonds Accolade Industrial Fund. Nach Fertigstellung wird die zweite Halle eine Gesamtfläche von über 100.000 m² bieten und ZF wird ihr einziger Mieter sein. Neben der industriellen Entwicklung kultivieren Accolade zusammen mit Panattoni diesen Standort aktiv durch begleitende Projekte, wie den Bau eines Radwegs und eines geplanten Parkplatzes beim Roten Turm des Todes, einem Denkmal, das in die UNESCO-Welterbeliste eingetragen ist.