Grammer Jifeng Automotive Seating započinje s radom u novom proizvodnom pogonu u Chebu. Ovdje će proizvoditi autosjedala za njemačke premium automobile
Tvrtka Grammer Jifeng Automotive Seating svečano je otvorila svoj novi proizvodni pogon u parku Park Cheb South. Proizvodni, skladišni i administrativni prostori ukupne površine 27.676 m² nastali su opsežnom prenamjenom izvorno logističke zgrade, koju je razvojna tvrtka Panattoni prilagodila potrebama automobilske proizvodnje. U novom, modernom pogonu Grammer će proizvoditi visokokvalitetna autosjedala za njemačkog proizvođača automobila BMW. Investitor projekta i vlasnik nekretnine je fond kvalificiranih ulagatelja Accolade Industrial Fund, dio platforme Accolade Funds.
Grammer Jifeng Automotive Seating međunarodna je tvrtka usmjerena na razvoj, proizvodnju i isporuku automobilskih sjedala i kompletnih sustava sjedala za svjetske proizvođače automobila. Nastala je kao zajedničko ulaganje (joint venture) njemačke tvrtke GRAMMER AG i kineske grupe Jifeng. Time spaja dugogodišnje iskustvo tvrtke GRAMMER u području automobilskih interijera s dinamičnim rastom i proizvodnom bazom grupe Jifeng. Grammer Jifeng Automotive Seating djeluje putem proizvodnih pogona i razvojnih centara u Europi, Kini i jugoistočnoj Aziji. U Češkoj tvrtka sada proširuje svoju europsku prisutnost.
„Vrijednost naše investicije u Chebu premašuje milijardu čeških kruna. U novom ćemo pogonu proizvoditi autosjedala za novi, potpuno električni model iX1 njemačkog proizvođača BMW. Ovdje će se provoditi i testiranje i mjerenje sjedala, a dio pogona bit će i razvojni centar za presvlake”, kaže Andrej Abrešek, direktor pogona Grammer Jifeng Automotive Seating u Chebu.
Grammer Jifeng Automotive Seating u Chebu je dobila potpuno opremljen proizvodni prostor koji zadovoljava visoke zahtjeve automobilske industrije u pogledu kvalitete, pouzdanosti rada i učinkovite logistike. Prenamjenom postojeće zgrade iz logističke u proizvodnu projekt usto pokazuje da moderne industrijske nekretnine mogu odgovoriti na nove potrebe zakupnika bez potrebe za izgradnjom novog objekta.
„Naš portfelj nastaje za stvarne potrebe europskog gospodarstva, a one se s vremenom mijenjaju. Kada je tvrtka Grammer Jifeng Automotive Seating tražila prostor za novu proizvodnju, mogli smo joj ponuditi prostore koji su se mogli fleksibilno prilagoditi njezinim zamislima. Za nas kao investitora to je i potvrda koliku važnost kvalitetno upravljanje industrijskim nekretninama ima za očuvanje njihove dugoročne vrijednosti. Dobro pripremljen i upravljan projekt opstat će na tržištu čak i ako jedan zakupnik promijeni planove. Izmjena zakupnika prirodan je dio životnog ciklusa industrijskih parkova i drago mi je što u Chebu sada pozdravljamo još jednog sjajnog partnera”, ističe Milan Kratina, predsjednik uprave Accolade Industrial Fund.
Upravo je brza prilagodba zgrade bila ključna za uspjeh projekta. „Rekonstrukcija je provedena u kratkom roku i zahtijevala je preciznu koordinaciju građevinskih radova s tehničkim zahtjevima buduće proizvodnje. Mogućnost brzog prilagođavanja već postojeće zgrade posve novoj djelatnosti velika je prednost modernih industrijskih područja. Grammer Jifeng Automotive Seating tako može započeti proizvodnju u kvalitetnim prostorima bez čekanja na izgradnju novog objekta”, kaže Pavel Sovička, generalni direktor tvrtke Panattoni za Češku i Slovačku.
Zgrada i nakon rekonstrukcije zadržava iznimno visok standard održivosti. Nakon izvornog dovršetka dobila je BREEAM certifikat New Construction na razini Outstanding s rezultatom od 90,68 % i u svoje je vrijeme pripadala među najodrživije industrijske građevine na svijetu. Dio zgrade su fotonaponska elektrana, vanjsko zasjenjenje i sustav koji koristi kišnicu za ispiranje WC-a.
Park Cheb South nastao je na brownfield lokaciji u prostoru bivših strojarskih pogona. Od ukupno planiranih 99.025 m² trenutačno je dovršeno 87.160 m² u tri zgrade. Dvije od njih dobile su BREEAM certifikat New Construction na najvišoj razini Outstanding. Tvrtka Grammer dugoročno je unajmila u parku zgradu površine 27.676 m², što čini otprilike trećinu dosad realizirane površine. U kompleksu je još dostupno otprilike 30.000 m² industrijskih površina za buduće zainteresirane. Riječ je o izgrađenim halama ili prostorima za koje postoji valjana građevinska dozvola. Pri revitalizaciji cijelog područja reciklirano je ili ponovno upotrijebljeno 90 % građevinskog otpada i otpada od rušenja. Zahvaljujući brzoj cesti iz Cheba park ima izvrsnu povezanost s njemačkom autocestovnom mrežom. Projekt tako potvrđuje da je regija Cheb privlačna lokacija za proizvodne tvrtke povezane s njemačkom industrijom.