Accolade und der Conseq-Fonds erwerben modernen Industriepark in Rzeszów
Accolade, ein internationaler Investor im Bereich Industrieimmobilien, hat gemeinsam mit dem Fonds Conseq Real Estate den Erwerb des modernen Logistikparks Rzeszów Airport III abgeschlossen. Die Immobilie wurde von Kajima Properties Europe (KPE), einem ihrer Miteigentümer, erworben. Die Transaktion unterstreicht das wachsende Interesse von Investoren an Südostpolen, einer der dynamischsten Logistikregionen des Landes. Der Kauf wurde durch eine Finanzierung der Santander Bank in Höhe von 21,3 Millionen Euro unterstützt, die Projekt- und Akquisitionsfinanzierung kombiniert.
Der Park Rzeszów Airport III liegt direkt am Flughafen Rzeszów–Jasionka und in unmittelbarer Nähe der Autobahn A4. Er bietet über 33.000 m² Produktions- und Büroflächen, die für zentrale Geschäftsaktivitäten wie Lagerung, Fertigung und Transport optimiert sind. Der Komplex umfasst ein maßgeschneidertes BTS-Gebäude für einen Logistikmieter sowie ein modernes Lager mit dem Nachhaltigkeitszertifikat BREEAM Excellent. Die Anlage wurde 2022 fertiggestellt und ist vollständig vermietet. Zu den Mietern gehören Unternehmen aus den Bereichen Logistik, E-Commerce, Produktion sowie öffentliche Institutionen.
„Rzeszów zählt zu den polnischen Städten, die Investoren und Mietern aus der Industrie in den letzten Jahren am meisten zu bieten haben. Eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur, qualifizierte Fachkräfte und die strategische Lage entlang der geplanten Via Carpatia machen die Region zu einem der wichtigsten Logistikzentren in Mittel- und Osteuropa“, sagt Jakub Leszczyński, Transaction Director bei Accolade Polen. „Für Accolade ist die Präsenz in Rzeszów ein logischer Schritt im Rahmen unserer Investitionsstrategie in Polen. Der Erwerb von Rzeszów Airport III stärkt unsere Position in Südostpolen und ist ein weiterer Schritt zur Diversifizierung unseres Portfolios. Wir sehen hier großes langfristiges Wachstumspotenzial.“
Durch die Lage zwischen der Autobahn A4 und der Startbahn des Flughafens bietet der Park eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen in Richtung Breslau, Krakau und Lemberg. Rzeszów weist zudem eine der niedrigsten Leerstandsquoten in Polen auf – 2,4 % zum Ende des vierten Quartals 2024.
„Diese Transaktion ermöglicht es uns, Kapital freizusetzen und in neue, attraktive Investitionsmöglichkeiten zu lenken, während wir weiterhin hohe, risikoadjustierte Renditen durch Entwicklungsprojekte erzielen. Wir verfolgen konsequent die Strategie, moderne, nachhaltige und hervorragend gelegene Logistikimmobilien auf wichtigen Märkten in Europa und Großbritannien zu entwickeln“, kommentiert Lucas Kester, Senior Investment Manager bei Kajima Properties Europe.