19. März 2026

Accolade baut Präsenz in Vitoria-Gasteiz mit Grundstückserwerb für neuen Industriepark aus

Vitoria-Gasteiz hat sich in den letzten Jahren als einer der führenden Industrie- und Logistikstandorte Nordspaniens etabliert. Eine solide Produktionsbasis, die Verfügbarkeit von Industrieflächen und die strategische Lage am Atlantikkorridor machen die Hauptstadt der Provinz Álava zu einem wachsenden Ziel für logistiknahe Investitionen.

Accolade, ein paneuropäischer Investor mit Spezialisierung auf nachhaltige Industrie- und Logistikparks, erweitert seine Präsenz in Spanien durch den Erwerb eines neuen Grundstücks in Vitoria-Gasteiz. Dort entsteht der Accolade Park Vitoria West — ein Projekt, das die Nachfrage nach hochwertigen Industrie- und Logistikflächen bedient. Die Immobilienberatung JLL übernimmt die Vermarktung des künftigen Parks.

“Spanien und insbesondere Industriestandorte wie Vitoria-Gasteiz spielen eine zunehmend wichtige Rolle bei der Neugestaltung europäischer Lieferketten. Unser Ziel ist es, ein Portfolio moderner, effizienter und gut gelegener Objekte aufzubauen, die das Wachstum von Industrie und Logistik in regionalen Märkten mit realem Entwicklungspotenzial unterstützen. Deshalb arbeiten wir von Anfang an mit spezialisierten Partnern wie JLL zusammen.” — Eduardo Feliciano, Business Director, Accolade

Ein flexibles Projekt für die Industrie- und Logistiknachfrage

Die Transaktion umfasst den Erwerb eines Grundstücks von über 19.400 m² im Industriegebiet Júndiz Oeste. Die Investition knüpft an die Strategie des Unternehmens in Vitoria-Gasteiz an, nach dem Erfolg des Accolade Funds Park Vitoria, der im Rahmen des Accolade Industrial Fund — eines Fonds für qualifizierte Investoren — verwaltet wird und aus zwei Hallen mit rund 20.000 und 13.000 m² besteht.

Das neue Projekt folgt einem schlüsselfertigen Modell für Nutzer aus dem Industrie- und Logistiksektor. Es ist auf Flexibilität ausgelegt, um das Objekt an die betrieblichen Anforderungen des künftigen Mieters anzupassen. Die geplante Gebäudefläche übersteigt 11.800 m² und kann als Einzelmieterhalle oder in zwei Module aufgeteilt werden. Der Park ist derzeit für einen künftigen Mieter verfügbar.

Spezialisierte Vermarktung

JLL wird Accolade bei der Identifizierung und Gewinnung potenzieller Nutzer unterstützen und dabei seine Marktkenntnis im Logistik- und Industriebereich im Baskenland sowie seine Erfahrung bei der Vermarktung von Objekten der neuen Generation einbringen.

“Wir freuen uns, Accolade bei der Vermarktung dieses vielseitigen schlüsselfertigen Objekts zu begleiten, das für einen oder zwei Mieter bereit ist. Dank seiner strategischen Lage und starker Nachhaltigkeitszertifizierungen stellt die Immobilie eine besonders attraktive Gelegenheit auf dem Logistikimmobilienmarkt Nordspaniens dar.” — Adriana Gorri, Director of Leasing Advisory, JLL Spanien

Entwicklung nach Effizienz- und Nachhaltigkeitskriterien

Accolade hat die erforderlichen Verwaltungsschritte bereits eingeleitet und rechnet mit der Übergabe des Objekts an den Nutzer im ersten Quartal 2027. Entsprechend den Standards, die das Unternehmen in seinem gesamten europäischen Portfolio anwendet, strebt der Accolade Park Vitoria West die Zertifizierung BREEAM Very Good an.

Das Grundstück wurde von Gasteizko Industria Lurra, S.A. (GILSA) erworben, einer öffentlichen Gesellschaft im Besitz der Stadt Vitoria-Gasteiz und der SPRI Group über SPRILUR. Das Projekt wird in Abstimmung mit dem baskischen institutionellen Ökosystem zur Investitionsförderung entwickelt, in dem Accolade mit der SPRI Group und Invest in Basque Country zusammenarbeitet.

“Der Erwerb dieses Grundstücks ermöglicht es uns, ein Projekt zu strukturieren, das auf die Entwicklung eines wettbewerbsfähigen Objekts in Bezug auf Standort, betriebliche Effizienz und Umweltstandards ausgerichtet ist. Wir arbeiten an der technischen Definition der künftigen Entwicklung, um sicherzustellen, dass sie den aktuellen Anforderungen des Industrie- und Logistikmarktes entspricht.” — Jan Mazáč, Associate Director, Accolade

Dieser Schritt baut auf der Wachstumsstrategie von Accolade in Spanien auf, die sich auf Regionen mit starker industrieller Basis und Entwicklungskapazität konzentriert, und stärkt das Engagement des Unternehmens für ein Investitionsmodell, das auf moderne, nachhaltige Industrieobjekte im Einklang mit den Marktbedürfnissen ausgerichtet ist.