Accolade wzmacnia obecność w Vitoria-Gasteiz — nabycie gruntu pod nowy park przemysłowy
- Transakcja obejmuje nabycie działki o powierzchni ponad 19 400 m² w strefie przemysłowej Júndiz Oeste, jednej z najbardziej ugruntowanych lokalizacji przemysłowych w regionie.
- Za komercjalizację przyszłego parku odpowiada firma doradcza JLL.
- Projekt realizowany jest w modelu pod klucz. Trwa poszukiwanie najemcy.
- Planowana powierzchnia zabudowy przekracza 11 800 m².
Vitoria-Gasteiz w ostatnich latach umocniła swoją pozycję jako jeden z kluczowych ośrodków przemysłowych i logistycznych północnej Hiszpanii. Silna baza produkcyjna, dostępność gruntów przemysłowych oraz strategiczne położenie wzdłuż korytarza atlantyckiego przyciągają do stolicy prowincji Álava rosnący wolumen inwestycji logistycznych.
Accolade, paneuropejski inwestor specjalizujący się w zrównoważonych parkach przemysłowych i logistycznych, rozszerza swoją obecność w Hiszpanii poprzez nabycie nowej działki w Vitoria-Gasteiz. Na jej terenie powstanie Accolade Park Vitoria West — projekt odpowiadający na zapotrzebowanie na wysokiej jakości powierzchnie przemysłowe i logistyczne. Komercjalizację przyszłego parku poprowadzi firma doradcza JLL.
“Hiszpania, a w szczególności lokalizacje przemysłowe takie jak Vitoria-Gasteiz, odgrywają coraz ważniejszą rolę w rekonfiguracji europejskich łańcuchów dostaw. Naszym celem jest budowanie portfela nowoczesnych, efektywnych i dobrze zlokalizowanych aktywów wspierających rozwój przemysłu i logistyki na rynkach regionalnych z realnym potencjałem rozwojowym. Dlatego od najwcześniejszych etapów projektu współpracujemy z wyspecjalizowanymi partnerami, takimi jak JLL.” — Eduardo Feliciano, Business Director, Accolade
Elastyczny projekt dostosowany do popytu przemysłowego i logistycznego
Transakcja obejmuje nabycie działki o powierzchni ponad 19 400 m² w strefie przemysłowej Júndiz Oeste. Inwestycja stanowi kontynuację strategii firmy w Vitoria-Gasteiz po sukcesie Accolade Funds Park Vitoria, zarządzanego w ramach Accolade Industrial Fund — funduszu dla inwestorów kwalifikowanych — obejmującego dwie hale o powierzchni około 20 000 i 13 000 m².
Nowy projekt realizowany jest w modelu pod klucz, skierowanym do użytkowników z sektora przemysłowego i logistycznego. Zakłada elastyczność pozwalającą dostosować obiekt do potrzeb operacyjnych przyszłego najemcy. Planowana powierzchnia zabudowy przekracza 11 800 m² i może być skonfigurowana jako hala jednomodułowa lub podzielona na dwa moduły, w zależności od zapotrzebowania rynku. Park jest aktualnie dostępny dla przyszłego najemcy.
Wyspecjalizowana komercjalizacja
JLL będzie wspierać Accolade w identyfikacji i pozyskiwaniu potencjalnych użytkowników, wykorzystując swoją znajomość rynku logistycznego i przemysłowego w Kraju Basków oraz doświadczenie w komercjalizacji obiektów nowej generacji.
“Cieszymy się, że możemy towarzyszyć Accolade w komercjalizacji tego wszechstronnego obiektu pod klucz, przygotowanego na przyjęcie jednego lub dwóch najemców. Dzięki strategicznej lokalizacji i silnym certyfikatom zrównoważonego rozwoju nieruchomość stanowi szczególnie atrakcyjną okazję na rynku logistycznym północnej Hiszpanii.” — Adriana Gorri, Director of Leasing Advisory, JLL Hiszpania
Realizacja według kryteriów efektywności i zrównoważonego rozwoju
Accolade rozpoczęła już niezbędne procedury administracyjne i przewiduje przekazanie obiektu użytkownikowi w pierwszym kwartale 2027 roku. Zgodnie ze standardami stosowanymi w całym europejskim portfolio spółki, Accolade Park Vitoria West aspiruje do uzyskania certyfikatu BREEAM Very Good.
Grunt został nabyty od spółki Gasteizko Industria Lurra, S.A. (GILSA), podmiotu publicznego należącego do miasta Vitoria-Gasteiz i SPRI Group za pośrednictwem SPRILUR. Projekt realizowany jest we współpracy z baskijskim ekosystemem instytucjonalnym przyciągania inwestycji, w którym Accolade współpracuje z grupą SPRI i Invest in Basque Country.
“Nabycie tego gruntu pozwala nam zbudować projekt nakierowany na rozwój konkurencyjnego obiektu pod względem lokalizacji, efektywności operacyjnej i standardów środowiskowych. Pracujemy nad definicją techniczną przyszłej inwestycji, aby zapewnić zgodność z bieżącymi wymaganiami rynku przemysłowego i logistycznego.” — Jan Mazáč, Associate Director, Accolade
Ten krok wpisuje się w strategię rozwoju Accolade w Hiszpanii, skoncentrowaną na regionach z silną bazą przemysłową i potencjałem rozwojowym, i wzmacnia zobowiązanie spółki wobec modelu inwestycyjnego zorientowanego na nowoczesne, zrównoważone aktywa przemysłowe zgodne z potrzebami rynku.