Accolade invierte en Ruda Śląska con un nuevo parque industrial en Alta Silesia
El inversor internacional en propiedad industrial Accolade amplia su cartera con una nueva instalación en Alta Silesia, una de las zonas más atractivas de Polonia en términos de espacios industriales y de almacén. El parque de almacenes de Ruda Śląska tendrá una superficie de 67.000 m2, de los que casi la mitad ya están alquilados a un único inquilino. La inversión está valorada en 55 millones de euros.
El nuevo parque de almacenes está cómodamente situado cerca de la autopista A4, que facilita el acceso a Alemania y a las ciudades del oeste de Polonia, y a solo 15 km de la autopista A1. Además, el parque está a solo 60 km de la frontera checa. El buen desarrollo de la infraestructura viaria facilita el desplazamiento a Katowice, a unos 20 minutos en coche, así como a otras ciudades de la región de la Alta Silesia. Por último, el aeropuerto internacional de Katowice, en Pyrzowice, también es fácilmente accesible.
"La Alta Silesia es un mercado increíblemente atractivo que ha ocupado una posición fuerte en el sector de los almacenes desde los primeros días de su desarrollo en Polonia. Valoramos especialmente el enorme potencial de esta ubicación, sus infraestructuras y su rico capital humano. Estos factores atraen a las empresas que desean hacer negocios en esta región y expandirse. Esperamos que nuestras inversiones les ayuden a seguir creciendo en este mercado, ofreciendo al mismo tiempo a los inquilinos las mejores condiciones para sus negocios", declaró Jarek Wnuk, director general de Accolade en Polonia.
El parque de almacenes de Ruda Śląska constará de dos edificios situados en un terreno de 13,5 hectáreas. La mayor parte del espacio de almacén del primero ya se ha alquilado a Regesta, una empresa de servicios logísticos, y las instalaciones se han adaptado a las necesidades de este cliente. Como todas las nuevas inversiones de la cartera de Accolade, tendrá un nivel mínimo de certificación BREEAM "Excelente".
Según el informe de JLL "Industrial market in Poland, 1H 2023", la Alta Silesia es el segundo mayor mercado de almacenes de Polonia, después de Varsovia. La región sigue siendo el destino más solicitado, con casi 400.000 m2 contratados, lo que representa el 20% del país. Un factor clave del crecimiento del sector de almacenes en Alta Silesia es la mano de obra técnica cualificada. También desempeñan un papel importante su ubicación y sus excelentes conexiones por carretera con el resto de Polonia, así como con Europa Occidental y Central.
Accolade ya cuenta con un parque de almacenes en la Alta Silesia, situado en Częstochowa. El inversor ha decidido seguir adelante con el proyecto principalmente por la ubicación y los atractivos de esta región.