Park Prague Airport II se expande. La nueva nave será arrendada por Kuehne+Nagel, empresa líder mundial en logística.
Kuehne+Nagel, uno de los líderes del mercado logístico, será el próximo arrendatario del Panattoni Park Prague Airport II. Esta moderna zona industrial, cerca de Pavlov, en Bohemia Central, se encuentra junto a la autopista D6, a solo diez minutos de Praga y a menos de 15 minutos del Aeropuerto de Praga. El arrendamiento de la nueva nave, que aspira a obtener la certificación de sostenibilidad BREEAM New Construction en el nivel Excellent, permitirá a Kuehne+Nagel ofrecer servicios logísticos en instalaciones nuevas y modernas. El promotor del proyecto es Panattoni y el inversor es el grupo Accolade.
El grupo Kuehne+Nagel opera cerca de 1300 sucursales en más de 100 países. Su sólida posición en el mercado consiste en la logística marítima, aérea, terrestre y contractual, con un enfoque en soluciones logísticas integradas. La República Checa fue uno de los primeros países de Europa Central y Oriental donde la empresa de logística Kuehne+Nagel inició su expansión a principios de la década de 1990. Actualmente, la empresa emplea a unos 400 profesionales del sector logístico en la República Checa.
"Esperamos con ilusión un entorno nuevo y más moderno para nuestros colegas. Creemos que también será beneficioso para nuestros clientes. En relación con nuestra estrategia Roadmap 2026, celebramos que la nave cumpla con los últimos estándares de sostenibilidad, una de nuestras prioridades de futuro. La nueva distribución del almacén también nos permitirá optimizar nuestros procesos logísticos", afirma Miroslav Pudil, National Manager de Kuehne+Nagel.
La ampliación, con un séptimo edificio completamente nuevo, aumentará la superficie total alquilable del Panattoni Park Prague Airport II a casi 140.000 metros cuadrados. Es el segundo edificio que se está construyendo en colaboración con Accolade. El primer edificio terminado, de 11.150 metros cuadrados, ahora forma parte de la cartera de inversores cualificados del Accolade Industrial Fund. La nueva nave de Kuehne+Nagel ofrecerá espacios adecuados para logística, distribución y almacenamiento con una superficie total alquilable de 10.600 metros cuadrados. De esta superficie, 9.000 metros cuadrados se destinarán a almacén, mientras que el resto se destinará a oficinas y una entreplanta. Todo el edificio se ha diseñado según los requisitos y preferencias del arrendatario.
“Construiremos un centro estratégico para Kuehne+Nagel, junto a la autopista D6, desde donde podrá prestar servicios logísticos a sus clientes. Nos complace enormemente que el arrendatario se mude de un edificio que no cumple con los estándares modernos a una nave “libre de combustibles fósiles” equipada con bombas de calor. Las bombas no solo abastecerán las oficinas, sino también el almacén. Agradecemos enormemente la confianza depositada y esperamos seguir colaborando”, afirma Klára Sobotková, Regional Development Director de Panattoni.
La construcción ya cuenta con todos los permisos necesarios y comenzó en agosto de 2025. La finalización y entrega del edificio, incluida la primera fase de implementación tecnológica, está prevista para abril de 2026. La segunda fase de instalación tecnológica se iniciará inmediatamente después, y se espera que su funcionamiento completo empiece en junio del mismo año.
“Nos complace que la siguiente etapa del desarrollo del parque industrial esté asociada a Kuehne+Nagel, uno de los actores clave en logística global, líder en transporte aéreo y número dos en transporte marítimo. Ha sido un largo camino desde la adquisición del terreno en 2020 hasta ganar al cliente en 2025, y nos complace que se trate de una empresa tan importante. Agradecemos al municipio de Pavlov su enfoque sustancial y pragmático respecto a la ubicación y la intención del inversor, que permitió que los procesos de permisos se desarrollaran con mayor fluidez. Crear un entorno que permita a los actores globales del mercado seguir creciendo y desarrollarse en regiones estratégicas es una de nuestras principales prioridades”, dijo Jiří Stránský, Head of Development del Grupo Accolade.
Todo el proyecto de la nueva nave, equipada con calefacción sin combustibles fósiles, prioriza las soluciones respetuosas con el medio ambiente y la máxima protección del medio ambiente. El edificio está equipado con bombas de calor, no solo en la zona de oficinas, sino también en toda la nave logística. El objetivo es obtener la certificación BREEAM New Construction en el nivel Excellent, confirmando así el compromiso a largo plazo de Panattoni y Accolade con la sostenibilidad. El complejo incluye, por ejemplo, un tanque de retención de aguas pluviales para la captación de agua de lluvia, lo que contribuye a la gestión eficiente de los recursos hídricos, sistemas fotovoltaicos, un cargador para coches eléctricos y otros elementos que contribuyen a la biodiversidad, como las colmenas.
El Panattoni Park Prague Airport II es fácilmente accesible a través de la circunvalación de Praga desde todas las autopistas principales de la República Checa y de los países vecinos. A cinco minutos a pie del parque se encuentra una estación de tren con conexiones regulares directas al centro de Praga, y las líneas de autobús que conectan Pavlov con los pueblos de los alrededores también paran frente a la estación. Esto permitirá a los empleados de la zona desplazarse en transporte público.