Strategiczna lokalizacja, odbudowa tradycji przemysłowych, zaufanie do regionalnego potencjału gospodarczego i ekologia w centrum zainteresowania. Inwestycje Accolade w Bydgoszczy to wizytówka zrównoważonego rozwoju i odpowiedzialnego podejścia do przem
Blisko pięć lat temu międzynarodowy inwestor rynku nieruchomości magazynowych i przemysłowych - Grupa Accolade, swoją działalność w Bydgoszczy rozpoczęła inwestycją na zdegradowanych terenach dawnej fabryki chemicznej wierząc, że siła strategicznej lokalizacji pobudzi rozwój regionalnego potencjału gospodarczego. Od tego momentu skala inwestycji poczynionych przez Accolade w rozwój lokalnej powierzchni magazynowej klasy A sukcesywnie rosła, aby osiągnąć poziom ponad 90 milionów euro w ramach dwóch nowoczesnych parków - Panattoni Park Bydgoszcz I i II. Obecnie trwają przygotowania do budowy trzeciej inwestycji Accolade, o powierzchni 46 000 mkw. i wartości prawie 35 milionów euro. Ukończenie pierwszego etapu budowy Panattoni Park Bydgoszcz III spodziewane jest w pierwszym kwartale 2021 roku.
Dynamiczny rozwój rynku logistycznego, sektora magazynowego oraz branży e-commerce dowodzą, że kierunek obrany wiele lat temu przez Accolade był i jest właściwy. Doskonała infrastruktura biznesowa tworzona przez każdą z inwestycji z myślą o rozwijających się przedsiębiorstwach uatrakcyjnia ofertę pracodawców, wzmacnia siłę gospodarczą regionu a co za tym idzie, poprawia jakość życia mieszkańców. Ważną rolę w budowie nowoczesnych hal odgrywają technologie przyjazne środowisku, które są nieodłącznym elementem przemysłu XXI wieku.
„Aktualnie trwa realizacja nowego kompleksu Panattoni Bydgoszcz III, przeznaczonego dla firmy Reconext, świadczącej usługi posprzedażowe w zakresie serwisu urządzeń elektronicznych. Budowa rozpoczęła się latem i zostanie ukończona w pierwszym kwartale przyszłego roku. Od blisko pięciu lat obecności w województwie kujawsko-pomorskim naszym celem jest nie tylko inwestowanie, lecz także ekspansja na obszarze o tak dużym potencjale. Nasze projekty, lokalne zaangażowanie, dobra współpraca z gminami i zorientowanymi na przyszłość najemcami pozwalają tworzyć nowoczesną infrastrukturę biznesową najwyższej klasy, która uatrakcyjnia region” - mówi Michał Białas, Country Head Poland, Accolade.
,,Bardzo się cieszymy, że mogliśmy reprezentować firmę Reconext w procesie poszukiwania nowej lokalizacji w Bydgoszczy. Od ponad trzech miesięcy wspólnie z naszym klientem opracowywaliśmy specyfikację techniczną, a także przeprowadzaliśmy analizy i zalecenia dotyczące ekologicznych rozwiązań. W wyniku przemyślanej strategii oraz długich negocjacji, klient zdecydował się na wybór Panattoni Park Bydgoszcz III jako preferowanej lokalizacji’’ - mówi Paulina Machałowska, Associate, Industrial & Logistics Agency, Cushman & Wakefield.
W 2016 roku Grupa Accolade rozpoczęła budowę pierwszego parku na terenie dawnych zakładów chemicznych. Obecnie najemcami Panattoni Park Bydgoszcz I i II są właściciele topowych marek, takich jak Oponeo, Nissin, InPost, Rohlig Suus, DB Schenker, Chep, Dadelo, DPD, DSV czy Sims Lifecycle Services. Najemców przyciąga nie tylko lokalizacja, doskonała infrastruktura czy rozwijający się potencjał miasta, lecz także dostęp do nowoczesnych hal, spełniających wymogi certyfikacji BREEAM, oferujących najwyższej klasy rozwiązania środowiskowe.
„Zrównoważone podejście jest priorytetem w naszej działalności, stąd intensywne działania, wzmacniające ekologiczny trend na rynku magazynowym. Czasami wygląd hal bywa mylący, co nie zmienia faktu, że dziś są to wysokiej jakości, nowoczesne i przyjazne środowisku obiekty. Każda nasza kolejna inwestycja to znaczący krok naprzód w zakresie stosowanych rozwiązań” - przekonuje Michał Białas z Accolade.
Panattoni Park Bydgoszcz II, oddany do użytku latem tego roku, oferuje wysokiej klasy powierzchnię produkcyjno-magazynową oraz rozwiązania wspierające biznes, takie jak dostęp do nowoczesnych, doskonale oświetlonych biur oraz indywidualnie sterowaną dla każdego pomieszczenia klimatyzację. Przeszklona elewacja budynku, zapewniająca zwiększoną przepuszczalność światła i dobrą izolację termiczną, została wykonana z materiałów przyjaznych dla środowiska. Baterie sanitarne posiadają perlatory zmniejszające zużycie wody, a w halach zamontowano oświetlenie LED. Atrakcyjność terenu inwestycji zwiększa również obecność uli i budek lęgowych dla owadów. W przypadku Parku Bydgoszcz III poprzeczka ma zostać podniesiona jeszcze wyżej.
Panattoni Bydgoszcz III, podobnie jak inne nowe budynki Accolade, będzie się wyróżniać na tle konkurencji nowoczesnymi, innowacyjnymi i zielonymi rozwiązaniami. Budowa Panattoni Park Bydgoszcz III już trwa, a zakończenie pierwszego etapu ma nastąpić w I kwartale 2021 roku. Inwestycja o powierzchni 45 600 mkw., z certyfikatem BREEM oferuje szereg rozwiązań ekologicznych, takich jak oświetlenie oparte na technologii LED, wykorzystanie paneli fotowoltaicznych oraz wprowadzenie systemu zagospodarowania wody deszczowej. Według najnowszego raportu Cushman & Wakefield - Industrial Goes Green - łączna liczba obiektów z certyfikatem BREEAM i LEED w Polsce wynosi 139, co stanowi zaledwie 16% wszystkich budynków magazynowych w kraju. Z raportu wynika również, że 82% najemców pyta o proekologiczne rozwiązania w budynkach magazynowych. Accolade wychodzi naprzeciw tym oczekiwaniom.
„Niezależność energetyczna budynków, kwestie ochrony środowiska i rozwiązania obniżające koszty eksploatacji to obecnie aspekty, które najemcy dokładnie analizują. Często pytają o certyfikat BREEAM, gwarancję dobrych warunków pracy i standardy ekologiczne. Posiadamy w tym zakresie doskonałe know-how zarówno w Polsce, jak i na poziomie Grupy. Wystarczy wspomnieć, że Park Cheb South, który jest chlubą naszego czeskiego portfela, otrzymał ocenę BREEAM Outstanding na poziomie 90,68% - najwyższą jak dotąd na świecie, nadającą kierunek naszym dalszym działaniom” - dodaje Milan Kratina, CEO, Accolade Group.