Wyniki Accolade Industrial Fund za pierwszy kwartał 2023
Rozpoczęcie inwestycji w piątym kraju, zmiana klauzul inflacyjnych, przedłużanie umów najmu z czynszami wyższymi o kilkadziesiąt procent, ale też umacnianie się korony czeskiej – tak wyglądał pierwszy kwartał Accolade Industrial Fund.
Miło nam ogłosić, że w portfelu funduszu pojawił się kolejny kraj. Obok nieruchomości w Czechach, Słowacji, Polsce i Niemczech pojawiła się pierwsza hala w Hiszpanii, w wyjątkowej lokalizacji, w omijanej dotychczas przez inwestorów Sewilli, uchodzącej za perłę Andaluzji. Jeśli dodać do tego park Bydgoszcz IV, który fundusz nabył w pierwszym kwartale, liczby kształtują się następująco: ogółem 31 parków przemysłowych w portfelu, stu najemców i portfel o wartości ponad 1,5 mld euro.
Dobra wiadomość jest taka, że od początku roku w czterech lokalizacjach w Polsce i Słowacji udało się przedłużyć umowy na ponad 23 tys. mkw z czynszami wyższymi o prawie 20% niż w chwili zawierania pierwszych umów. W przypadku czynszu efektywnego liczba ta wzrosła nawet do 40%.
Dziękujemy wszystkim naszym inwestorom, którzy podobnie jak my wierzą, że hale przemysłowe są przyszłością europejskiej gospodarki.