Nowy lokator w Parku Zdice: w przyszłym roku zawita tu Toyota
Developer Panattoni wraz z inwestorem Accolade wzmacniają swoją pozycję w kraju środkowo-czeskim. Park przemysłowy, realizowany przez nich wspólnie w miejscowości Zidce, około 40 km na południowy zachód od Pragi, będzie miał nowego najemcę. Lokalizację wybrała na swoją siedzibę spółka Toyota Material Handling CZ, należąca do grupy Toyota Industries Corporation. Jest wiodącym dostawcą sprzętu do transportu wewnętrznego na rynku krajowym, europejskim i ogólnoświatowym. Toyota Material Handling oferuje szeroki asortyment produktów, usługi wynajmu i serwisu oraz zapewnia kompleksowe rozwiązania w zakresie transportu wewnętrznego z minimalnym wpływem na środowisko i niskimi kosztami eksploatacji. Nowa hala dąży do uzyskania certyfikatu ekologicznego BREEAM New Construction na wysokim poziomie Excellent.
W Zdicach Toyota Material Handling (TMHCZ) będzie mieć nie tylko nowe pomieszczenia, ale również siedzibę spółki. Wybór tej lokalizacji przez TMHCZ do dalszego dynamicznego rozwoju na czeskim rynku został podyktowany stabilnymi warunkami oferowanymi dzięki konkurencyjnym i transparentnym cenom, zrównoważonym rozwojem, a wreszcie – wysoką jakością projektu i znacznym wsparciem ze strony dewelopera i inwestora.
– Cieszę się, że po długich poszukiwaniach i porównaniu różnych projektów z pomocą firmy Cushman & Wakefield udało nam się zawrzeć umowę na wieloletni wynajem pomieszczeń na terenie Panattoni Park Zdice. Dzięki niezwykle proaktywnemu podejściu dewelopera i ścisłej współpracy podczas realizacji projektu wynajęte pomieszczenia pozwolą nam efektywnie połączyć funkcje hali magazynowej z działalnością sporego warsztatu i pomieszczeniami biurowymi, co więcej, będziemy w stanie zaprezentować naszym klientom kompleksowe rozwiązania dla logistyki magazynowej tu, na miejscu. Jesteśmy przekonani, że dzięki zaawansowanym rozwiązaniom ekologicznym w obiekcie i wysokiej jakości projektu nowa siedziba spółki będzie przyjemnym miejscem pracy dla wszystkich naszych pracowników – stwierdza Jaroslav Žlábek, dyrektor zarządzający i wykonawczy spółki Toyota Material Handling CZ.
Budowę pierwszej części hali, liczącej 12 tys. m kw2 i przeznaczonej dla innego najemcy, Panattoni i Accolade rozpoczęły w marcu 2024 roku. Budowa drugiej części o powierzchni 13 614 m kw2, z przeznaczeniem dla Toyota Material Handling CZK, rozpocznie się na początku listopada 2024 roku. Zakończenie budowy i odbiór zaplanowano na grudzień 2025 r.
– W koncepcji Panattoni Parku Zdice staraliśmy się stworzyć jak najbardziej optymalne warunki dla szerokiego spektrum działalności gospodarczych. To, że spółka Toyota Material Handling postanowiła umieścić w realizowanej przez nas strefie przemysłowej swoją centralę na Czechy stanowi dowód na to, że Panattoni potrafi przygotować dla klientów rozwiązania pod wymiar. Cenimy sobie przejawionego zaufania i czekamy z niecierpliwością na oddanie obiektu do eksploatacji w 2026 roku – stwierdza Pavel Sovička, dyrektor generalny Panattoni na Czechy i Słowację.
– Cieszymy się, że w ramach portfolio Accolade pomagamy rozwijać się innym ważnym firmom, a tym samym – czeskiej gospodarce w czasach wiszącej nad Europą recesji i ogromnego deficytu w czeskim budżecie państwowym. Dzięki dobremu skomunikowaniu z autostradą D5 i bliskości Pragi, Pilzna i miast w kraju środkowo-czeskim Zdice przekształcą się w ciekawy hub biznesowy, wspierający przede wszystkim rozwój przedsiębiorstw, które działają już na poziomie szeroko pojętego regionu, jednak by sprostać rosnącej konkurencji same też muszą się rozwijać – wyjaśnia Milan Kratina, CEO Accolade.
Hala będzie ubiegać się o ekologiczny certyfikat BREEAM New Construction na poziomie Excellent. Wysoki standard w podejściu do ochrony środowiska naturalnego, charakterystyczny dla wspólnych projektów Panattoni i Accolade, widać również w parku w Zdicach. Znaczna część parku przemysłowego, o całkowitej powierzchni ponad 70 tys. m kw2, to tereny zielone. Już podczas budowy pierwszej hali wyremontowano polną drogę, prowadzącą z terenów zabudowanych na autostradę D5, zaś przy wjeździe do parku powstało rondo. W trakcie realizacji drugiej hali wybudowano drugą część drogi, ścieżkę rowerową i przyłącza gazu oraz kanalizacji do sieci w pobliskich Knížkovicach. W parku przemysłowym znajduje się również zbiornik retencyjny do wychwytywania deszczówki. Park mieści się w wystarczającej odległości od zabudowań w miejscowości Zdice, dzięki czemu transport towarowy nie musi przejeżdżać przez zamieszkane tereny, co jest znaczną zaletą dla otoczenia. Panattoni Park Zdice jest doskonale skomunikowany ze zjazdu 28 na autostradzie D5. Mieści się około 40 km od Pragi, do przejścia granicznego w Rozvadovie jest stąd około 120 km. Po niemieckiej stronie biegną z tego kierunku autostrady A6/A93/A9 do Norymbergi, Ratyzbony i Monachium.