Park Prague Airport II rozrasta się. Do nowej hali wprowadzi się wiodąca na świecie firma logistyczna Kuehne+Nagel
Jeden z liderów na rynku logistycznym, spółka Kuehne+Nagel, została kolejnym najemcą w Panattoni Park Prague Airport II. Nowoczesna strefa przemysłowa niedaleko położonej w środkowoczeskim kraju miejscowości Pavlov znajduje się tuż przy autostradzie D6, zaledwie dziesięć minut od granic Pragi, niecałe 15 minut od praskiego lotniska. Dzięki wynajęciu nowej hali, która ubiega się o certyfikat ekologiczny BREEAM New Construction na wysokim poziomie Excellent, firma Kuehne+Nagel będzie mogła oferować usługi logistyczne w nowych i przede wszystkim nowoczesnych pomieszczeniach. Developerem projektu jest firma Panattoni, inwestorem – grupa Accolade.
Grupa Kuehne+Nagel ma blisko 1,3 tys. oddziałów w ponad 100 krajach. Mocną pozycję na rynku zdobyła dzięki logistyce morskiej, lotniczej, drogowej i kontraktowej, ze szczególnym uwzględnieniem zintegrowanych rozwiązań logistycznych. Czechy stały się jednym z pierwszych krajów w Europie Środkowej i Wschodniej, w których firma logistyczna Kuehne+Nagel rozpoczęła swoją ekspansję na początku lat dziewięćdziesiątych. Aktualnie firma zatrudnia w Czechach około 400 wykwalifikowanych logistyków.
– Cieszy nas, że nasi pracownicy i pracownice będą mogli przenieść się do tego nowoczesnego obiektu. Jesteśmy przekonani, że będzie to z korzyścią również dla naszych klientów. W kontekście naszej strategii Roadmap 2026 z zadowoleniem przyjęliśmy fakt, że hala spełnia najnowocześniejsze standardy ekologiczne, co stanowi jeden z naszych priorytetów na przyszłość. Zorganizowanie pomieszczeń magazynowych w nowy sposób pozwoli nam także zwiększyć efektywność naszych procesów logistycznych – wyjaśnia Miroslav Pudil, National Manager, Kuehne+Nagel.
Po dodaniu kolejnej, siódmej już hali całkowita powierzchnia pod wynajem w Panattoni Park Prague Airport II wzrośnie do blisko 140 tys. metrów kwadratowych. To już drugi budynek, który został w tym miejscu zrealizowany we współpracy z Accolade. Pierwszy wybudowany tutaj obiekt o powierzchni 11 150 metrów kwadratowych stanowi obecnie część portfela funduszu wykwalifikowanych inwestorów Accolade Industrial Fund. Nowa hala przeznaczona dla Kuehne+Nagel obejmuje pomieszczenia doskonale nadające się do działalności logistycznej, dystrybucyjnej i magazynowej, z całkowitą powierzchnią pod wynajem 10,6 tys. metrów kwadratowych, z czego 9 tys. metrów kwadratowych to pomieszczenia magazynowe, a resztę będą zajmować biura i półpiętro. Cały budynek zaprojektowano zgodnie z potrzebami i specjalnymi wymogami najemcy.
– Zbudujemy tutaj dla Kuehne+Nagel strategiczny hub na wymiar, niedaleko autostrady D6, tak by mogła oferować z tego miejsca usługi logistyczne na rzecz swoich klientów. Niezmiernie cieszy nas, że najemca przeprowadza się z budynku, który nie spełniał współczesnych standardów do hali wyposażonej w pompy ciepła, niewymagającej stosowania paliw kopalnych. Z pomp będą korzystać nie tylko pomieszczenia biurowe, ale również magazyn. Cieszy nas ogromnie przejawione nam zaufanie i mamy nadzieję, że współpraca będzie kontynuowana również na przyszłość – zaznacza Klára Sobotková, Regional Development Director, Panattoni.
Projekt uzyskał wszystkie wymagane zezwolenia i w sierpniu 2025 roku rozpoczęto jego realizację. Budowa ma zakończyć się odbiorem wraz z pierwszą fazą wdrożenia instalacji technologicznych w kwietniu 2026 roku. Drugą fazę montażu technologii przewidziano dopiero po uruchomieniu całej hali w czerwcu 2026 roku.
– Cieszymy się, że kolejny etap rozwoju parku przemysłowego jest związany właśnie z firmą Kuehne+Nagel, jednym z kluczowych graczy w światowej logistyce, liderem w spedycji lotniczej i numerem dwa w morskiej. Przeszliśmy długą drogę od momentu pozyskania gruntów w 2020 roku do czasu zdobycia klienta w 2025 roku, dlatego cieszy nas, że jest to tak duża firma. Dziękujemy gminie Pavlov za rzeczowe, pragmatyczne podejście do tego terenu i planów inwestycyjnych, bowiem znacznie ułatwiło to przebieg procesów związanych z uzyskiwaniem pozwoleń. Jednym z naszych najważniejszych priorytetów jest tworzenie zaplecza dla globalnych graczy, umożliwiającego im dalszy wzrost i rozwój w strategicznych regionach – stwierdził Jiří Stránský, Head of Development w grupie Accolade.
Cały projekt nowej hali przewiduje ogrzewanie bez udziału paliw kopalnych ze szczególnym naciskiem na rozwiązania proekologiczne i jak największą ochronę środowiska. W obiekcie przewidziano pompy ciepła, i to nie tylko w części biurowej, ale również w całej hali logistycznej. Budynek zabiega o certyfikat BREEAM New Construction na wysokim poziomie Excellent, co tylko potwierdza zaangażowanie firm Panattoni i Accolade w realizację ich długotrwałych zobowiązań na rzecz zrównoważonego rozwoju. Na terenie obiektu planowany jest m.in. zbiornik retencyjno-infiltracyjny na deszczówkę, który umożliwi bardziej efektywne wykorzystywanie źródeł wody, panele fotowoltaiczne, stacje ładowania samochodów elektrycznych i inne elementy sprzyjające bioróżnorodności, w tym ule.
Dzięki pobliskiej praskiej obwodnicy Panattoni Park Prague Airport II jest świetnie dostępny ze wszystkich kluczowych ciągów autostradowych w Czechach i okolicy. Pięć minut pieszo od parku mieści się stacja kolejowa z regularnymi połączeniami do samego centrum Pragi. Przed stacją kolejową zatrzymują się również autobusy łączące Pavlov z okolicznymi miejscowościami, dzięki czemu pracownicy nawet z bardziej odległych miejsc będą mogli dojeżdżać do pracy transportem publicznym.