Dziś uroczyście rozpoczęto budowę nowych obiektów w Parku Ostrov North. Strefa przemysłowa będzie spełniać najwyższe światowe standardy zrównoważonego rozwoju
Kolejny etap budowy Parku Ostrov North rozszerzy strefę przemysłową o prawie 46 500 m² zrównoważonej powierzchni. Nowa hala zostanie ukończona w marcu 2027 roku. Stanowi kolejny krok w revitalizacji jednego z największych terenów poprzemysłowych w Czechach. Projekt będzie dążył do uzyskania najwyższego stopnia międzynarodowej certyfikacji BREEAM New Construction. Deweloperem jest firma Panattoni, inwestorem grupa Accolade.
Najemcą nowych powierzchni jest firma ZF Aftermarket Ostrov, która funkcjonuje jako kluczowy hub logistyczny w ramach globalnej sieci motoryzacyjnej ZF. Z lokalizacji w regionie Karlowych Warów konsoliduje niezależne moce dystrybucyjne na rynku części zamiennych i wspiera europejską sieć logistyczną ZF. Odpowiada w ten sposób na rosnące wymagania klientów dotyczące krótszych terminów dostaw i większej przejrzystości łańcucha dostaw.
„Ostrov oferuje strategiczną lokalizację do obsługi szybko rozwijającego się rynku wschodnioeuropejskiego z doskonałą dostępnością komunikacyjną. Region ma silną tradycję przemysłową, sprzyjające środowisko lokalne i wystarczającą liczbę wykwalifikowanych pracowników, co umożliwia stworzenie wysoko kompetentnego zespołu operacyjnego. Ostrov jest więc idealną bazą do rozszerzania działalności, podnoszenia jakości usług i wspierania długoterminowego zrównoważonego wzrostu w regionie" – mówi Klaus Heidrich, dyrektor wykonawczy firmy ZF Aftermarket Ostrov.
Nowe powierzchnie są zaprojektowane jako rozszerzenie fazy I, przy wykorzystaniu sprawdzonych technologii i zrównoważonych podejść. Już pierwsza faza budynku o powierzchni 57 400 m² została zbudowana z naciskiem na zrównoważony rozwój, w tym wykorzystanie materiałów z recyklingu, efektywne gospodarowanie odpadami i zoptymalizowane zużycie energii. Ogrzewanie, chłodzenie i wentylacja hali będą łączone za pomocą pomp ciepła i ogrzewania bezpośredniego bez wykorzystania paliw kopalnych. Projekt przewiduje również rozszerzenie liczby dwudziestu stacji ładowania samochodów osobowych z pierwszej fazy, co dodatkowo wesprze zrównoważoną mobilność.
„Postawienie na wspaniałych ludzi i wspaniałą lokalizację regionu Karlowych Warów się opłaca. Ostrov był, jest i nadal będzie jednym z ważnych ośrodków przemysłowych nie tylko Czech. Ekspansja zaawansowanej technologicznie firmy ZF podkreśla ten fakt i cieszymy się, że możemy zainwestować kolejne miliardy koron, przyczyniając się w ten sposób do dalszego rozwoju całego regionu" – mówi Milan Kratina, dyrektor generalny grupy Accolade.
„Cieszę się, że firma ZF zdecydowała się na dalszą ekspansję właśnie w Panattoni Business Park Ostrov North. Powtarzająca się współpraca potwierdza zadowolenie najemcy nie tylko z lokalizacji, ale jest również uznaniem naszego podejścia i innowacyjności w ramach długoterminowej współpracy europejskiej. W Ostrově jest to już siódmy projekt Panattoni dla ZF w Europie. Ostrov i cały region Karlowych Warów przechodzą dynamiczną transformację gospodarczą i wspaniale jest widzieć, jak z dawnego regionu węglowego staje się poszukiwaną destynacją dla nowoczesnego przemysłu i nowych inwestycji o wartości dodanej" – mówi Pavel Sovička, dyrektor generalny firmy Panattoni dla Czech i Słowacji.
Park Ostrov North stoi na miejscu dawnego kompleksu Škoda Transportation, jednego z największych terenów poprzemysłowych w Czechach, gdzie kiedyś stała fabryka trolejbusów. Podczas sanacji i wyburzeń w pierwszej fazie udało się poddać recyklingowi 98,7% oryginalnych odpadów budowlanych i wykorzystać 103 000 ton recyklatu, co znacznie zmniejszyło wpływ na środowisko i obciążenie ruchem drogowym przyległych obszarów.
„Bardzo się cieszę, że projekt Panattoni Business Park Ostrov North jest udany. Historia transformacji dawnego martwego terenu po zakładach Škoda zamyka się dla nas pozytywnie. Rozwój strefy przemysłowej w Ostrově ma ogromne znaczenie nie tylko dla samego miasta, ale także dla regionu Karlowych Warów, który należy do regionów strukturalnie dotkniętych w Czechach" – dodaje Pavel Čekan, burmistrz Ostrova.
Park Ostrov North składa się z dwóch budynków. Pierwsza hala o powierzchni około 20 000 m², którą zajmują firmy Amphenol i CONEC, przy czym jedną czwartą powierzchni wykorzystuje również sklep internetowy Kokiska, jest już częścią portfela funduszu inwestorów kwalifikowanych Accolade Industrial Fund. Po ukończeniu druga hala zaoferuje łączną powierzchnię ponad 100 000 m², a ZF będzie jej jedynym najemcą. Oprócz rozwoju przemysłowego Accolade wraz z Panattoni aktywnie zagospodarowują tę lokalizację poprzez powiązane projekty, takie jak budowa ścieżki rowerowej i planowanego parkingu przy Czerwonej Wieży Śmierci, zabytku wpisanego na listę światowego dziedzictwa UNESCO.