Accolade przygotowuje w Przerowie nowy park przemysłowy wart miliard koron. Zaoferuje ponad 32 tys. metrów kwadratowych na potrzeby produkcji i logistyki
Grupa Accolade, europejski inwestor w nowoczesną infrastrukturę przemysłową, przygotowuje w Przerowie nowy park przemysłowy. Projekt zlokalizowany w zachodniej części miasta zaoferuje ponad 32 tys. metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni dla produkcji i logistyki. Dzięki prawomocnemu pozwoleniu na realizację przedsięwzięcia budowa dwóch hal może rozpocząć się bezpośrednio po zawarciu umowy z przyszłym najemcą, a obiekty mogłyby zostać przekazane w ciągu dziesięciu miesięcy. Szacowana wartość inwestycji wynosi około miliarda koron czeskich.
Nowy Park Přerov powstanie w lokalizacji Staré Rybníky, położonej poza obszarem zabudowy mieszkaniowej i wskazanej w planie zagospodarowania przestrzennego miasta pod produkcję przemysłową i magazynowanie. Kompleks utworzą dwie hale o powierzchni najmu wynoszącej odpowiednio około 17 500 i 14 600 metrów kwadratowych. Obiekty nadają się do lekkiej produkcji przemysłowej, na przykład w branży motoryzacyjnej lub elektrotechnicznej, a także do magazynowania i dystrybucji towarów. Ich konkretny układ można dostosować do wymagań przyszłych najemców.
„Przerów ma silną tradycję przemysłową, widoczną do dziś w tamtejszych firmach oraz w kwalifikacjach mieszkańców. Działają tu znaczące przedsiębiorstwa z branży maszynowej, optycznej i chemicznej. To właśnie dostępność osób z doświadczeniem w produkcji jest dla firm kluczowa przy podejmowaniu decyzji o nowych inwestycjach. W regionie Przerowa mamy już doświadczenie z projektem w Kojetínie, gdzie powstało jedno z najbardziej zaawansowanych technologicznie centrów dystrybucyjnych w Czechach. Teraz chcemy kontynuować tę drogę bezpośrednio w Przerowie i zaoferować zaplecze najemcom, którzy chcą tu rozwijać swój biznes”, mówi Martin Makovec, Associate Director w zespole Land Development w Accolade.
Atutem lokalizacji Staré Rybníky jest przede wszystkim dostępność komunikacyjna. Park zostanie połączony bezpośrednio z autostradą D1, a za pośrednictwem drogi I/55 także z D55. Umożliwi to szybki dojazd do Brna, Ostrawy i innych ośrodków przemysłowych w Czechach oraz w krajach sąsiednich. W ramach przygotowań projektu Accolade uzyskała również pozwolenie na budowę przystanku autobusowego przy kompleksie, który zrealizuje ze środków własnych.
Park zaprojektowano z naciskiem na efektywność energetyczną i zrównoważoną eksploatację budynków. Na dachach obu hal planowana jest instalacja elektrowni fotowoltaicznej, zaplecze biurowe i socjalne będzie korzystać z pomp ciepła, a elementem rozwiązań technicznych jest także energooszczędne oświetlenie LED.
Kompleks obejmie również odpowiednią liczbę miejsc parkingowych, zaplecze dla pracowników, zagospodarowanie zieleni oraz system gospodarowania wodą deszczową. Przewidziano ponad 14 tys. metrów kwadratowych terenów zielonych, które będą stanowić około 22% powierzchni terenu przemysłowego.
Accolade aktywnie rozmawia obecnie z potencjalnymi najemcami i prowadzi negocjacje dotyczące możliwości wynajmu. Jednocześnie trwają działania zmierzające do uzgodnienia warunków handlowych, a następnie zawarcia umów najmu. Od tego zależeć będzie również termin rozpoczęcia budowy, jednak dzięki uzyskanemu pozwoleniu obiekty mogłyby zostać następnie przekazane już po około dziesięciu miesiącach.