Park Białystok III to nowoczesny obiekt magazynowo-produkcyjny klasy A, realizowany z myślą o wymaganiach firm z branży logistycznej, e-commerce i produkcji lekkiej. Budynek o powierzchni około 34 200 m² będzie łączył funkcje magazynowe i biurowe, oferując elastyczne moduły dopasowane do potrzeb najemców. Inwestycja powstaje w zgodzie z wysokimi standardami technicznymi i środowiskowymi, co potwierdzi certyfikat BREEAM na poziomie „Excellent”.
Nieruchomość położona jest w miejscowości Żółtki-Kolonia, w gminie Choroszcz, w bezpośrednim sąsiedztwie Accolade Fouds Park Białystok II. Lokalizacja w północno-wschodniej Polsce zapewnia doskonały dostęp do kluczowych tras krajowych i międzynarodowych. Bezpośrednie sąsiedztwo drogi ekspresowej S8 umożliwia szybkie połączenia z Warszawą i centralną Polską, a także z granicą litewską (przejście w Budzisku) oraz białoruską (przejście w Kuźnicy). W niewielkiej odległości przebiega również droga krajowa DK8, będąca częścią międzynarodowego korytarza transportowego Via Baltica, oraz droga krajowa DK65, prowadząca w kierunku granicy z Białorusią i Olsztyna.