PULIRE
Svendsen Sport
Marol
Change Lingerie
Advansor
AutoDoc
DHL
Röhlig Suus
PartyDeco
Do wynajęcia
Do wynajęcia
S3
Pierce
DSV
ILS
AutoDoc
PULIRE
Svendsen Sport
Marol
Change Lingerie
Advansor
AutoDoc
DHL
Röhlig Suus
PartyDeco
Pierce
DSV
ILS

Szczecin Park

Szczecin, Polska
221 712 m2
Szczecin

Szczecin

Szczecin, Polska
219 102 m2

Dzięki swojemu położeniu Szczecin Park odgrywa niezwykle istotną rolę w rozwoju gospodarczym północno-zachodniej Polski i Polski jako takiej. Park realizowany jest w trzech fazach na łącznej powierzchni 10 ha. Pierwsza część o całkowitej powierzchni 53 714 m2 została już w całości wynajęta, druga część jest w trakcie ukończenia jednak również jest już w całości wynajęta – całkowita jej powierzchnia wynosi 72 918 m2. Część trzecia jest w fazie budowy i będzie mieć powierzchnię całkowitą wynoszącą 35 470 m2. Planowana jest również dalsza ekspansja Parku o powierzchni całkowitej około 57 000 m2.

Park mieści się na wschodzie miasta, zaledwie dziesięć minut jazdy z lotniska, jest dobrze skomunikowany z międzynarodową siecią autostrad oraz portem morskim Szczecin ‒ Świnoujście, jednym z największych portów Morza Bałtyckiego, obsługującym ponad 23 miliony ton ładunku rocznie. Wśród najemców znajduje się firma Pierce, sprzedająca sprzęt motocyklowy, DHL, globalny lider w branży logistycznej, Svendsen Sport, duński dystrybutor sprzętu wędkarskiego, AutoDoc, internetowy sprzedawca części zamiennych do samochodów, Marol, jeden z największych polskich dystrybutorów artykułów spożywczych czy Change Lingerie, wiodąca skandynawska marka bielizny.

Zaludnienie w regionie

Zachodnie Pomorze leży w północno-zachodniej części Polski i ciągnie się wzdłuż wybrzeża Bałtyku i granic z Niemcami. Region zamieszkuje 1,8 miliona ludzi; sam Szczecin liczący ponad 400 tys. mieszkańców jest siódmym co do wielkości miastem w Polsce. Szczecin stanowi centrum badań i rozwoju, zwłaszcza w dziedzinie biotechnologii, nanotechnologii i odnawialnych źródeł energii. W mieście działa 25 szkół wyższych, w których kształci się 45 tys. osób. To daje inwestorom dostęp do wykwalifikowanej siły roboczej. Historycznie jest to region stoczniowy i rolniczy, dziś bujnie rozwija się tu wiele segmentów nowoczesnej gospodarki opartej na wiedzy.

Położenie, dojazd

Park Szczecin leży przy szlaku komunikacyjnym biegnącym po drodze ekspresowej S3 i S10 i autostradzie A6 na Berlin, a także autostradzie A2 prowadzącej do centralnej i południowej Polski i do Czech. Port morski Szczecin ‒ Świnoujście w odległości 15 minut od Parku należy do najważniejszych morskich portów przeładunkowych dla Czech i Słowacji, konkurując z Hamburgiem i Bremą o dostawy do północno-wschodnich regionów Niemiec, w tym Berlina. Szczecin jest najbliższej położonym miastem koło Hamburga, które jest w stanie obsługiwać podobną ilość ładunku. Port jest położony przy trasie morskiej łączącej Skandynawię i kraje nadbałtyckie z Europą Środkową i Południową i stanowi bramę do szlaków rzecznych. Transport osobowy do strefy obsługują autobusy zatrzymujące się na przystanku przed samym Parkiem i kolej, której stacja znajduje się w odległości około siedmiu minut pieszo.

Standardowe specyfikacje techniczne

  • Wysokość netto: 10 metrów
  • Hydrauliczne pomosty: 1/1 000 m2
  • Tryskacze ESFR
  • Nośność posadzki: 5 t/m2
  • Parking dla samochodów osobowych i ciężarowych
  • Plac manewrowy dla ciężarówek
  • Pomieszczenia biurowe i zaplecze socjalne na życzenie klienta