DSV en el Parque Goleniów – crecimiento compartido basado en la tecnología y una alianza a largo plazo
El Parque Goleniów es una inversión concebida desde el principio con una visión a largo plazo y las necesidades reales de la logística moderna. Uno de los inquilinos más importantes del parque es DSV, operador logístico global que lleva varios años expandiendo de manera sistemática sus operaciones aquí, construyendo uno de los centros más avanzados de este tipo en la región.
Del primer inquilino a un nodo clave en el mapa de la logística
DSV inició sus operaciones en el Parque Goleniów en 2021 como uno de sus primeros inquilinos, ocupando cerca de 5.000 m² de superficie de almacenamiento. Desde el principio este fue un proyecto orientado al crecimiento: a medida que el operador escalaba su actividad, también crecía la presencia de DSV en el parque. Hoy, la empresa ocupa más de 25.000 m² de moderna superficie logística.
Un hito relevante en este camino fue la ampliación de 2021, que incorporó entreplantas para aumentar la capacidad del almacén y agilizar la atención a clientes de comercio electrónico, incluida la gestión de devoluciones. La flexibilidad de la infraestructura y la posibilidad de escalar las operaciones de forma progresiva resultaron fundamentales para la rapidez y la estabilidad del crecimiento de DSV.
Automatización que transforma realmente la forma de trabajar
A principios de 2024, DSV puso en marcha en Goleniów el primer almacén multicliente de Polonia equipado con el sistema AutoStore®. Este sistema automatizado de preparación de pedidos, impulsado por una flota de robots, permite aumentar significativamente la eficiencia operativa, optimizar el uso del espacio disponible y reducir los tiempos de entrega. Esta solución resulta especialmente relevante en el contexto de un mercado de comercio electrónico en rápida expansión, donde la velocidad y la fiabilidad de los procesos factores determinantes.
El proyecto de Goleniów es también el primero en Polonia en el que Accolade ejecuta una infraestructura tecnológica diseñada específicamente para las necesidades de un inquilino, con especial énfasis en la eficiencia energética y las soluciones alineadas con los criterios ESG.
Sostenibilidad en la práctica
La modernidad del Parque Goleniów va más allá de la automatización y la escala operativa: también se traduce en acciones medioambientales concretas. En las cubiertas de los edificios funcionan instalaciones fotovoltaicas con una potencia combinada de 120 kWp, con una producción anual estimada en torno a los 120 MWh. Esto permite reducir las emisiones de CO₂ en 81,2 toneladas al año.
El parque también ofrece infraestructura que favorece la movilidad de bajas emisiones, como puntos de carga para vehículos eléctricos y aparcamientos para bicicletas para los empleados. El entorno de los edificios se ha diseñado teniendo en cuenta la biodiversidad, con zonas verdes que contribuyen al ecosistema local. El edificio ocupado por DSV cuenta con la certificación BREEAM Muy Bueno, que avala el elevado estándar medioambiental y energético de la inversión.
Una ubicación que apoya la escala y las ambiciones
La fortaleza del Parque Goleniów se debe también a su ubicación estratégica. Su proximidad a los puertos marítimos de Szczecin y Świnoujście, el acceso a la vía rápida S3, la cercanía al aeropuerto Szczecin–Goleniów y una distancia de menos de dos horas desde Berlín convierten al parque en un punto clave l para las cadenas de suministro internacionales. La presencia de DSV refuerza aún más el protagonismo logístico de la región y continúa atrayendo nuevas inversiones.
Un enfoque a largo plazo de la colaboración
La relación con DSV refleja a la perfección la estrategia de Accolade, basada en el compromiso a largo plazo y en una colaboración estrecha con los inquilinos, no solo durante la fase de construcción, sino a lo largo de todo el ciclo de vida de la inversión.
Como destaca Adrian Karpiński, Director Asociado de Asset Management: "DSV llegó al Parque Goleniów en 2021 y desde entonces ha desarrollado aquí su actividad de forma sistemática. Nuestro cometido es proporcionar una infraestructura que acompañe ese crecimiento: desde soluciones espaciales flexibles hasta el apoyo en la implementación de procesos de automatización y soluciones medioambientales adaptadas a las necesidades específicas del inquilino. Este es un ejemplo de alianza en la que ambas partes generan valor pensando en el largo plazo."
Valor para la región
La presencia de DSV en Goleniów es mucho más que el desarrollo de un único almacén. Es también un impulso para el mercado laboral local, un canal de transferencia de tecnologías avanzadas y un refuerzo de la posición de Pomerania Occidental en el mapa logístico europeo. El Parque Goleniów demuestra que los parques industriales modernos pueden apoyar simultáneamente el desarrollo empresarial, el crecimiento regional y una economía sostenible.
La historia de la colaboración entre Accolade y DSV demuestra que el éxito duradero en logística no proviene de decisiones a corto plazo, sino de una alianza construida con constancia a lo largo del tiempo, basada en la confianza, la innovación y una visión de futuro compartida.