DSV v Parku Goleniów – společný rozvoj postavený na technologiích a dlouhodobém partnerství
Park Goleniów byl od počátku navržen s výhledem na dlouhý časový horizont a reálné potřeby moderní logistiky. Jedním z nejvýznamnějších nájemců parku je DSV – globální logistický operátor, který zde systematicky rozvíjí svůj provoz již několik let a buduje jedno z nejpokročilejších zařízení tohoto druhu v regionu.
Od prvního nájemce k uzlovému bodu regionální logistiky
DSV zahájilo provoz v Parku Goleniów v roce 2021 jako jeden z prvních nájemců, přičemž obsadilo téměř 5 000 m² skladové plochy. Od samého začátku šlo o rozvojový projekt – s rostoucím rozsahem aktivit operátora rostla i přítomnost DSV v parku. Dnes společnost využívá více než 25 000 m² moderních skladových prostor.
Důležitou etapou na této cestě bylo rozšíření objektu v roce 2021 o mezipatra, která umožnila zvýšit kapacitu skladu a efektivněji obsluhovat klienty z oblasti elektronického obchodu, včetně procesů vracení zboží. Flexibilita infrastruktury a možnost postupného škálování provozu se ukázaly jako klíčové pro tempo a stabilitu rozvoje DSV.
Automatizace v praxi
Na začátku roku 2024 spustilo DSV v Goleniówě první multiklientský sklad v Polsku vybavený systémem AutoStore®. Automatizovaný systém kompletace, opírající se o flotilu robotů, umožňuje výrazně zvýšit provozní efektivitu, lépe využít dostupný prostor a zkrátit časy vyřizování objednávek. Toto řešení je zvláště důležité v kontextu dynamicky rostoucího trhu elektronického obchodu, kde jsou rychlost a spolehlivost procesů zásadní.
Projekt v Goleniówě je zároveň prvním projektem v Polsku, v rámci kterého Accolade realizuje dedikovanou technologickou infrastrukturu přímo na míru potřebám nájemce, s důrazem na energetickou účinnost a řešení v souladu se zásadami ESG.
Udržitelnost v konkrétních číslech
Modernost Parku Goleniów nespočívá jen v automatizaci a rozsahu provozu, ale i v konkrétních environmentálních opatřeních. Na střechách objektů jsou instalovány fotovoltaické panely o výkonu 120 kWp; roční produkce energie se odhaduje na přibližně 120 MWh, což umožňuje snížit emise CO₂ o 81,2 tuny ročně.
Park nabízí také infrastrukturu podporující nízkoemisnní mobilitu – zaměstnancům jsou k dispozici nabíječky pro elektromobily a přístřešky pro kola. Okolí objektů bylo navrženo s ohledem na biodiverzitu, s využitím zeleně prospívající místnímu ekosystému. Budova, kterou využívá DSV, je držitelem certifikátu BREEAM na úrovni Very Good, jenž potvrzuje vysoký environmentální standard a energetickou efektivitu investice.
Poloha, která rozšiřuje dosah
Sílu Parku Goleniów dotvářuje i jeho strategická poloha. Blízkost mořských přístavů ve Štětíně a Świnoujście, napojení na rychlostní silnici S3, sousedství letiště Štětín–Goleniów a vzdálenost necelých dvou hodin od Berlína z parku činí důležitý uzel pro mezinárodní dodavatelské řetězce. Přítomnost DSV dále posiluje logistický význam regionu a přitahuje nové investice.
Dlouhodobý přístup ke spolupráci
Vztah s DSV dokonale odráží strategii Accolade, postavenou na dlouhodobém závazku a úzké spolupráci s nájemci – nejen ve fázi výstavby, ale po celý životní cyklus investice.
Jak zdůrazňuje Adrian Karpiński, Associate Director Asset Management: „DSV vstoupilo do Parku Goleniów v roce 2021 a od té doby zde systematicky rozvíjí svůj provoz. Naším úkolem je poskytovat infrastrukturu, která tomuto růstu drží krok – od flexibilních prostorových řešení po podporu při zavádění procesů spojených s automatizací a ekologickými opatřeními přizpůsobenými individuálním potřebám nájemce. Jde o příklad partnerství, v němž obě strany budují hodnotu s výhledem na dlouhodobou perspektivu."
Přínos pro region
Přítomnost DSV v Goleniówě je víc než jen rozvoj jednoho skladu. Je to rovněž impuls pro místní trh práce, přenos moderních technologií a posílení pozice Západního Pomořanska na logistické mapě Evropy. Park Goleniów dokazuje, že moderní průmyslové parky mohou zároveň podporovat rozvoj podnikání, regionu i udržitelného hospodářství.
Příběh spolupráce Accolade a DSV dokazuje, že trvalý úspěch v logistice nevychází z krátkodobých rozhodnutí, ale z důsledně budovaného partnerství, zakotveného v důvěře, inovacích a sdílené vizi rozvoje.