Park Białystok III se encuentra en la región de Podlaskie y pertenece a la aglomeración de Białystok, con más de 297.000 habitantes. Bialystok representa una gran parte del mercado de almacenes de esta zona y es el mayor nudo de comunicaciones del noreste de Polonia.

En las inmediaciones del parque funcionan quince centros de enseñanza superior, incluidas universidades técnicas. La ciudad es el centro de un área metropolitana para cerca de medio millón de personas. Tradicionalmente, este ha sido un área de fortaleza en las industrias eléctrica, mecánica y alimentaria. El Parque obtuvo la certificación BREEAM de sostenibilidad a un nivel „Excellent”.