Park Bydgoszcz IV jest zlokalizowany w centrum Polski, w województwie kujawsko-pomorskim. Jest bardzo dobrze skomunikowany z innymi regionami w kraju, zarówno jeżeli chodzi o transport drogowy, jak i kolejowy. Sama Bydgoszcz ma ok. 350 000 mieszkańców i znajduje się w połowie drogi między Gdańskiem a Łodzią. Lisi Ogon to podmiejska wieś położona przy zachodniej granicy Bydgoszczy. Przebiegająca przez teren autostrada S10 sprawia, że lokalizacja jest bardzo atrakcyjna dla potencjalnych najemców.
Nissin Corporation to jedna z wiodących japońskich firm transportowych i logistycznych na świecie.
Niemiecka sieć dyskontów spożywczo-przemysłowych obecna na pięciu kontynentach. Siódma pod względem sprzedaży sieć marketów na świecie.
Firma produkuje konstrukcje metalowe na zlecenie klientów z różnych branż.
Kris-Tech, od ponad 14 lat zajmuje się w regionie Bydgoszczy, obsługą logistyczną jednego z największych producentów napojów bezalkoholowych.
Syngenta jest wiodącym producentem środków ochrony roślin i nasion.
| Stan | Wynajęty |
| W funduszu od | Q1 2023 |
| Do wynajęcia | |
| Wysokość | 10 m |
| Kolumny | 12 m × 24 m |
| breeam | Excellent |
| Stan | Wynajęty |
| W funduszu od | |
| Do wynajęcia | |
| Wysokość | 10 m |
| Kolumny | 12 m × 24 m |
| breeam | Very Good |
| Stan | Wynajęty |
| W funduszu od | |
| Do wynajęcia | |
| Wysokość | 10 m |
| Kolumny | 12 m × 24 m |
| breeam | Excellent |