Accolade na španjolskoj sredozemnoj obali razvija gotovo 90.000 m² novih industrijskih projekata
Projekti u gradu Alzira (Valencija) i općini Alcantarilla (Murcia) predstavljaju ulaganje od gotovo 100 milijuna eura i jačaju ulogu Sredozemlja kao jednog od ključnih industrijskih i opskrbnih središta Španjolske.
Regija Valencija je 2026. godinu započela s gotovo 750.000 m² industrijskih i logističkih površina u izgradnji, što je prema podacima tvrtke Savills najveći opseg projekata u tijeku posljednjih godina. Istodobno, i druga tržišta na sredozemnoj obali dobivaju na značaju u strategijama širenja operatera i ulagača, koje privlače dobra prometna povezanost, dostupnost zemljišta i mogućnost realizacije novih industrijskih projekata.
U tom kontekstu, Accolade, paneuropski ulagač specijaliziran za održivu industrijsku infrastrukturu, dva je projekta na sredozemnoj obali Španjolske odredio kao jedan od svojih prioriteta rasta u toj zemlji. Projekti u gradu Alzira (Valencija) i općini Alcantarilla (Murcia) trenutačno se nalaze u fazi planiranja i razvijat će se prema modelu build-to-suit (BTS), koji omogućuje prilagodbu objekata potrebama budućeg korisnika. Zajedno će obuhvatiti gotovo 90.000 m² bruto najamne površine i predstavljati ulaganje od gotovo 100 milijuna eura.
„Regionalna tržišta dobivaju sve veću važnost u strategijama smještaja industrijskih i opskrbnih lanaca. Kombinacija prometne povezanosti, dostupnosti zemljišta i sposobnosti razvoja suvremenih objekata otvara nove prilike sa značajnim potencijalom rasta u srednjoročnom i dugoročnom razdoblju”, izjavio je Eduardo Feliciano, Business Director tvrtke Accolade za Iberiju.
Alzira: novi projekt koji prati industrijski rast Valencije
Glavni projekt tvrtke na sredozemnoj obali nalazi se u gradu Alzira, jednom od najrazvijenijih industrijskih središta regije Valencija. Accolade planira razviti objekt površine od približno 65.000 m², namijenjen industrijskim, logističkim i distribucijskim tvrtkama koje traže suvremene objekte na strateškoj lokaciji unutar Sredozemnog koridora.
Ulaganje će iznositi gotovo 70 milijuna eura, a objekt će biti izgrađen prema najvišim standardima održivosti, u skladu sa strategijom tvrtke da razvija infrastrukturu prilagođenu budućim potrebama industrije. Cilj je odgovoriti na sve veći interes za lokacije koje objedinjuju prometnu povezanost, dostupnost zemljišta i pristup glavnim prometnim koridorima zemlje.
Lokacija će također omogućiti učinkovito povezivanje s nekim od glavnih industrijskih i distribucijskih čvorišta zemlje, uključujući luku Valenciju, Sredozemni koridor i glavne cestovne pravce regije Valencija. Projekt se trenutačno nalazi u fazi planiranja, u kojoj se razrađuje koncept usklađen s očekivanom industrijskom potražnjom na tom području.
Murcia jača svoju ulogu na jugoistoku Španjolske
Usporedno s tim, tvrtka planira novi industrijski park u općini Alcantarilla, koja se odlikuje snažnom industrijskom i poslovnom aktivnošću unutar regije Murcia. Predviđa se površina od približno 23.500 m² i ulaganje od gotovo 27 milijuna eura.
Ovaj projekt, koji se nalazi u fazi planiranja, bit će smješten na strateškoj točki za nacionalnu i međunarodnu distribuciju te će služiti sektorima sa snažnom prisutnošću u regiji, poput poljoprivredno-prehrambene industrije, prehrambene industrije i djelatnosti povezanih s hladnim lancem opskrbe.
Rastuća izvozna aktivnost jugoistočne Španjolske, zajedno s jačanjem položaja Murcije kao jednog od vodećih poljoprivredno-industrijskih središta zemlje, potiče interes za suvremenu infrastrukturu sposobnu odgovoriti na sve zahtjevnije tehničke i operativne uvjete.
Sredozemlje dobiva na značaju na industrijskoj karti Španjolske
Projekti u Valenciji i Murciji dio su šireg trenda koji mijenja španjolsko industrijsko tržište. Pritisak na tradicionalna tržišta, potreba za učinkovitijom infrastrukturom i potraga za novim lokacijama s prostorom za rast pogoduju razvoju regionalnih tržišta sa solidnom proizvodnom bazom i dobrom prometnom povezanošću.
Accolade smatra da će se ovaj trend nastaviti i idućih godina, posebice u regijama koje mogu objediniti industrijsku aktivnost, međunarodnu povezanost i dostupnost zemljišta za nove projekte.
„Španjolska ima vrlo važnu priliku dodatno ojačati svoje industrijske kapacitete kroz razvoj suvremene i održive infrastrukture na regionalnim tržištima. S više od 100.000 m² pod upravljanjem i portfeljem projekata koji premašuje 350.000 m² u zemlji, želimo nastaviti širiti svoju prisutnost inicijativama koje donose vrijednost i tvrtkama i područjima u kojima djelujemo”, zaključio je Feliciano.