Accolade pripravuje na stredomorskom pobreží Španielska takmer 90 000 m² nových priemyselných projektov
Projekty v meste Alzira (Valencia) a v obci Alcantarilla (Murcia) predstavujú investíciu blížiacu sa 100 miliónom eur a posilňujú postavenie Stredomoria ako jedného z hlavných priemyselných a logistických centier Španielska.
Región Valencia začal rok 2026 s takmer 750 000 m² priemyselných a logistických plôch vo výstavbe, čo je podľa spoločnosti Savills najvyšší objem rozostavaných projektov za posledné roky. Zároveň naberajú na význame aj ďalšie trhy na stredomorskom pobreží, ktoré vďaka dobrej dopravnej dostupnosti, dostupnosti pozemkov a schopnosti pojať nové priemyselné projekty priťahujú operátorov aj investorov.
V tomto kontexte si Accolade, paneurópsky investor zameraný na udržateľnú priemyselnú infraštruktúru, stanovila ako jednu z priorít rastu v Španielsku dva projekty na stredomorskom pobreží. Ide o projekty v meste Alzira (Valencia) a v obci Alcantarilla (Murcia), ktoré sa aktuálne nachádzajú vo fáze plánovania a budú realizované v modeli build-to-suit (BTS), ktorý umožní prispôsobiť objekty potrebám budúceho užívateľa. Spolu dosiahnu takmer 90 000 m² hrubej prenajímateľnej plochy a budú predstavovať investíciu blížiacu sa 100 miliónom eur.
„Regionálne trhy naberajú čoraz väčší význam v stratégiách umiestňovania priemyselných prevádzok a dodávateľských reťazcov. Kombinácia dopravnej dostupnosti, dostupnosti pozemkov a schopnosti rozvíjať moderné aktíva otvára nové príležitosti s výrazným potenciálom rastu v strednodobom až dlhodobom horizonte“, hovorí Eduardo Feliciano, Business Director spoločnosti Accolade pre Ibériu.
Alzira: nový projekt na podporu priemyselného rastu regiónu Valencia
Hlavný projekt spoločnosti na stredomorskom pobreží sa nachádza v meste Alzira, jednom z najvýznamnejších priemyselných centier regiónu Valencia. Accolade plánuje vybudovať plochu s rozlohou približne 65 000 m², určenú pre priemyselné, logistické a distribučné spoločnosti, ktoré hľadajú moderné objekty v strategickej lokalite v rámci Stredomorského koridoru.
Investícia sa bude blížiť 70 miliónom eur a projekt bude realizovaný podľa najvyšších štandardov udržateľnosti v súlade so stratégiou spoločnosti rozvíjať infraštruktúru pripravenú na budúce potreby priemyslu. Park má reagovať na rastúci záujem o lokality spájajúce dopravnú dostupnosť, dostupnosť pozemkov a prístup k hlavným dopravným koridorom krajiny.
Poloha zároveň umožní efektívne napojenie na niektoré z hlavných priemyselných a distribučných uzlov krajiny vrátane prístavu vo Valencii, Stredomorského koridoru a hlavných cestných ťahov regiónu Valencia. Projekt sa aktuálne nachádza vo fáze plánovania, v rámci ktorej sa spresňuje jeho podoba v súlade s očakávaným priemyselným dopytom v danej oblasti.
Murcia posilní svoju úlohu na juhovýchode Španielska
Súbežne spoločnosť pripravuje nový priemyselný park v obci Alcantarilla, ktorá sa vyznačuje výraznou priemyselnou a podnikateľskou aktivitou v rámci regiónu Murcia. Počíta sa s plochou s rozlohou približne 23 500 m² a investíciou blížiacou sa 27 miliónom eur.
Tento projekt, ktorý sa nachádza vo fáze plánovania, bude umiestnený na strategickom mieste pre vnútroštátnu aj medzinárodnú distribúciu a bude slúžiť odvetviam so silným zastúpením v regióne, ako je agropriemysel, potravinárstvo alebo činnosti spojené s logistikou s riadenou teplotou.
Rastúca exportná aktivita juhovýchodného Španielska spolu s upevňovaním pozície Murcie ako jedného z hlavných agropriemyselných centier krajiny podnecuje záujem o modernú infraštruktúru schopnú spĺňať čoraz náročnejšie technické a prevádzkové požiadavky.
Stredomorie posilňuje svoju pozíciu na priemyselnej mape Španielska
Projekty vo Valencii a Murcii sú súčasťou širšieho trendu, ktorý mení španielsky priemyselný trh. Tlak na tradičné trhy, potreba efektívnejšej infraštruktúry a hľadanie nových lokalít s priestorom na rast podporujú rozvoj regionálnych trhov so silnou výrobnou základňou a dobrým dopravným napojením.
Accolade sa domnieva, že tento vývoj bude pokračovať aj v nasledujúcich rokoch, najmä v regiónoch, ktoré dokážu spojiť priemyselnú aktivitu, medzinárodnú dopravnú dostupnosť a dostupnosť pozemkov pre nové projekty.
„Španielsko má veľmi významnú príležitosť ďalej posilňovať svoju priemyselnú kapacitu prostredníctvom rozvoja modernej a udržateľnej infraštruktúry v regionálnych trhoch. S viac ako 100 000 m² v správe a portfóliom projektov presahujúcim 350 000 m² v krajine chceme naďalej rozširovať svoje pôsobenie prostredníctvom iniciatív, ktoré prinášajú hodnotu firmám aj územiam, v ktorých pôsobia“, uzatvára Feliciano.