Accolade připravuje téměř 90 000 m² nových průmyslových projektů na středomořském pobřeží Španělska
Projekty Alzira (Valencie) a Alcantarilla (Murcia) představují investici blížící se 100 milionům eur a posilují postavení Středomoří jako jednoho z hlavních průmyslových a logistických center Španělska.
Region Valencie zahájil rok 2026 s téměř 750 000 m² průmyslových a logistických ploch ve výstavbě, což je podle společnosti Savills nejvyšší objem rozestavěných projektů za posledních několik let. Souběžně s tím získávají na významu i další trhy na středomořském pobřeží, které přitahují operátory a investory díky své dopravní dostupnosti, dostupnosti pozemků a schopnosti pojmout nové průmyslové projekty.
V tomto kontextu si Accolade, panevropský investor specializující se na udržitelnou průmyslovou infrastrukturu, stanovila jako jednu z priorit růstu ve Španělsku dva projekty na středomořském pobřeží. Jde o projekty Alzira (Valencie) a Alcantarilla (Murcia), které se v současné době nacházejí ve fázi plánování a budou realizovány v modelu build-to-suit (BTS), jenž umožní přizpůsobit objekty potřebám budoucího uživatele. Dohromady dosáhnou téměř 90 000 m² hrubé pronajímatelné plochy a představují investici blížící se 100 milionům eur.
„Regionální trhy získávají stále větší význam ve strategiích umísťování průmyslových provozů a dodavatelských řetězců. Kombinace dopravní dostupnosti, dostupnosti pozemků a schopnosti rozvíjet moderní aktiva otevírá nové příležitosti se značným potenciálem růstu ve střednědobém až dlouhodobém horizontu“, říká Eduardo Feliciano, Business Director společnosti Accolade pro Iberii.
Alzira: nový projekt podporující průmyslový růst regionu Valencie
Hlavní projekt, který společnost na středomořském pobřeží připravuje, se nachází ve městě Alzira, jednom z nejvýznamnějších průmyslových center regionu Valencie. Accolade plánuje vybudovat plochu o rozloze přibližně 65 000 m², určenou pro průmyslové, logistické a distribuční společnosti, které hledají moderní objekty ve strategické lokalitě v rámci Středomořského koridoru.
Investice do projektu se blíží 70 milionům eur a bude realizována podle nejvyšších standardů udržitelnosti v souladu se strategií společnosti rozvíjet infrastrukturu připravenou na budoucí potřeby průmyslu. Park má reagovat na rostoucí zájem o lokality, které spojují dopravní dostupnost, dostupnost pozemků a přístup k některým z hlavních dopravních koridorů v zemi.
Poloha zároveň umožní efektivní napojení na některé z hlavních průmyslových a distribučních uzlů v zemi, včetně přístavu ve Valencii, Středomořského koridoru a hlavních silničních tahů regionu Valencie. Projekt se v současné době nachází ve fázi plánování, v níž se dále upřesňuje jeho podoba v souladu s očekávanou průmyslovou poptávkou v dané oblasti.
Murcia posílí svou roli na jihovýchodě Španělska
Souběžně společnost připravuje nový průmyslový park v obci Alcantarilla, která se vyznačuje výraznou průmyslovou a podnikatelskou aktivitou v rámci regionu Murcia. Počítá se s plochou o rozloze přibližně 23 500 m² a investicí blížící se 27 milionům eur.
Tento projekt, který se nachází ve fázi plánování, bude umístěn ve strategickém bodě pro vnitrostátní i mezinárodní distribuci a bude sloužit odvětvím se silným zastoupením v regionu, jako je agroprůmysl, potravinářství nebo činnosti spojené s logistikou s řízenou teplotou.
Rostoucí exportní aktivita jihovýchodního Španělska spolu s upevňováním pozice Murcie jako jednoho z hlavních agroprůmyslových center země podněcuje zájem o moderní infrastrukturu schopnou splnit stále náročnější technické a provozní požadavky.
Středomoří posiluje svou pozici na průmyslové mapě Španělska
Projekty ve Valencii a Murcii jsou součástí širšího trendu, který proměňuje španělský průmyslový trh. Tlak na tradiční trhy, potřeba efektivnější infrastruktury a hledání nových lokalit s prostorem pro růst podporují rozvoj regionálních trhů se silnou výrobní základnou a dobrým dopravním napojením.
Accolade se domnívá, že tento vývoj bude pokračovat i v následujících letech, zejména v regionech, které dokážou spojit průmyslovou aktivitu, mezinárodní dopravní dostupnost a dostupnost pozemků pro nové projekty.
„Španělsko má velmi významnou příležitost dále posilovat svou průmyslovou kapacitu prostřednictvím rozvoje moderní a udržitelné infrastruktury v regionálních trzích. S více než 100 000 m² ve správě a portfoliem projektů přesahujícím 350 000 m² v zemi chceme dále rozšiřovat naše působení prostřednictvím iniciativ, které přinášejí hodnotu jak firmám, tak územím, v nichž působí“, uzavírá Feliciano.