Accolade rozwija niemal 90 000 m² nowych projektów przemysłowych na hiszpańskim wybrzeżu Morza Śródziemnego
Projekty w miejscowościach Alzira (Walencja) i Alcantarilla (Murcja) oznaczają inwestycję sięgającą niemal 100 milionów euro i umacniają pozycję regionu Morza Śródziemnego jako jednego z najważniejszych ośrodków przemysłowych i logistycznych w Hiszpanii.
Region Walencji rozpoczął 2026 rok z niemal 750 000 m² powierzchni przemysłowo-logistycznej w budowie, co według Savills stanowi najwyższy wolumen realizowanych projektów od kilku lat. Równolegle na znaczeniu zyskują także inne rynki na wybrzeżu Morza Śródziemnego, przyciągające operatorów i inwestorów dzięki dobrej dostępności komunikacyjnej, dostępności gruntów oraz zdolności do przyjęcia nowych inwestycji przemysłowych.
W tym kontekście Accolade, paneuropejski inwestor specjalizujący się w zrównoważonej infrastrukturze przemysłowej, uznał dwa projekty na hiszpańskim wybrzeżu Morza Śródziemnego za jeden z priorytetów wzrostu w Hiszpanii. Projekty zlokalizowane w miejscowościach Alzira (Walencja) i Alcantarilla (Murcja) znajdują się obecnie na etapie planowania i będą realizowane w modelu build-to-suit (BTS), który pozwoli dostosować obiekty do potrzeb przyszłego najemcy. Łącznie osiągną niemal 90 000 m² powierzchni najmu brutto i będą oznaczać inwestycję sięgającą niemal 100 milionów euro.
„Rynki regionalne zyskują coraz większe znaczenie w strategiach lokalizacji przemysłowej i strategiach łańcucha dostaw. Połączenie dobrej dostępności komunikacyjnej, dostępności gruntów i zdolności do rozwijania nowoczesnych aktywów otwiera nowe możliwości o dużym potencjale wzrostu w perspektywie średnio- i długoterminowej”, mówi Eduardo Feliciano, Business Director Accolade na Iberię.
Alzira: nowy projekt wspierający rozwój przemysłu w regionie Walencji
Najważniejszy projekt spółki na wybrzeżu Morza Śródziemnego zlokalizowany jest w miejscowości Alzira, jednym z najbardziej ugruntowanych ośrodków przemysłowych regionu Walencji. Accolade planuje budowę obiektu o powierzchni około 65 000 m², zaprojektowanego z myślą o firmach przemysłowych, logistycznych i dystrybucyjnych poszukujących nowoczesnych obiektów w strategicznej lokalizacji w ramach Korytarza Śródziemnomorskiego.
Inwestycja sięgnie około 70 milionów euro, a obiekt zostanie zaprojektowany zgodnie z najwyższymi standardami zrównoważonego rozwoju, w zgodzie ze strategią spółki zakładającą budowę infrastruktury przygotowanej na przyszłe potrzeby przemysłu. Park ma odpowiadać na rosnące zainteresowanie lokalizacjami łączącymi dobrą dostępność komunikacyjną, dostępność gruntów oraz dostęp do głównych korytarzy transportowych kraju.
Lokalizacja umożliwi ponadto sprawne połączenie z głównymi węzłami przemysłowymi i dystrybucyjnymi w kraju, w tym z Portem w Walencii, Korytarzem Śródziemnomorskim oraz głównymi szlakami drogowymi regionu Walencji. Projekt znajduje się obecnie na etapie planowania, w ramach którego doprecyzowywana jest koncepcja zgodna z przewidywanym popytem przemysłowym w tym rejonie.
Murcja umocni swoją rolę w południowo-wschodniej Hiszpanii
Równolegle spółka pracuje nad projektem nowego parku przemysłowego w miejscowości Alcantarilla, gminie o wyraźnej aktywności przemysłowej i biznesowej w regionie Murcji. Przewidywana jest powierzchnia około 23 500 m² i inwestycja sięgająca niemal 27 milionów euro.
Projekt, znajdujący się na etapie planowania, zlokalizowany będzie w strategicznym punkcie dla dystrybucji krajowej i międzynarodowej i będzie obsługiwał sektory o silnej obecności w regionie, takie jak agroprzemysł, przemysł spożywczy oraz działalność związaną z logistyką w kontrolowanej temperaturze.
Rosnąca aktywność eksportowa południowo-wschodniej Hiszpanii, wraz z umacnianiem pozycji Murcji jako jednego z głównych ośrodków agroprzemysłowych kraju, napędza zainteresowanie nowoczesną infrastrukturą zdolną sprostać coraz bardziej wymagającym wymogom technicznym i operacyjnym.
Region Morza Śródziemnego zyskuje na znaczeniu na przemysłowej mapie Hiszpanii
Projekty w Walencji i Murcji wpisują się w szerszy trend zmieniający hiszpański rynek przemysłowy. Presja na tradycyjne rynki, potrzeba bardziej efektywnej infrastruktury oraz poszukiwanie nowych lokalizacji z potencjałem wzrostu sprzyjają rozwojowi rynków regionalnych o solidnej bazie produkcyjnej i dobrych połączeniach transportowych.
Accolade uważa, że ta tendencja utrzyma się w kolejnych latach, zwłaszcza w regionach łączących aktywność przemysłową, międzynarodową dostępność komunikacyjną oraz dostępność gruntów pod nowe inwestycje.
„Hiszpania ma bardzo istotną szansę na dalsze wzmacnianie swojego potencjału przemysłowego poprzez rozwój nowoczesnej i zrównoważonej infrastruktury na rynkach regionalnych. Zarządzając ponad 100 000 m² powierzchni i mając portfel projektów przekraczający 350 000 m² w kraju, chcemy dalej rozwijać naszą obecność poprzez inicjatywy, które przynoszą wartość zarówno firmom, jak i regionom, w których działamy”, podsumowuje Feliciano.