Accolade otevírá investice do průmyslových nemovitostí širokému okruhu kvalifikovaných investorů. Nabízí plně obsazené haly a výnos 7% p.a. Distributorem je skupina Conseq
Kvalifikovaní investoři mohou poprvé investovat s fondem Accolade do budov pronajímaných pro podnikání výrobním, ecommerce a logistickým společnostem. Accolade spojil síly se skupinou Conseq, která je distributorem fondu. Ten ve střední Evropě kupuje prvotřídní nemovitosti s dlouhodobými nájemními smlouvami, které jsou zajištěny garancí banky, matky či jistinou. Ve vlastnictví fondu jsou průmyslové nemovitosti v Ostrově u Stříbra na Tachovsku, v Chebu nebo v Týništi nad Orlicí, brzy bude expandovat také do Polska. Mezi nájemci budov patřících fondu jsou společnosti jako DHL, KION nebo Saint Gobain a další. Potenciální investoři se mohou těšit z perspektivy výnosu okolo 7% ročně.
„Fond Accolade nespekuluje na růst cen nemovitostí. Věříme, že můžeme investorům přinášet stabilní a rozumný výnos jen z platby nájemného. V této chvíli jsou našimi nájemci společnosti, které v součtu zaměstnávají po celém světě téměř 650 000 lidí,“ říká Milan Kratina, CEO skupiny Accolade, a dodává: „Trh s průmyslovými nemovitostmi je tažený poptávkou. Vyznačuje se bonitními nájemci a nízkou neobsazeností.“
„Jsme rádi, že můžeme našim klientům nabídnout možnost investovat do průmyslových nemovitostí prostřednictvím fondu Accolade. Na českém trhu je to novinka, byť v zahraničí se jedná o typ investice s už poměrně dlouhou tradicí. Předpokládáme, že mnoho investorů ocení atraktivní poměr výnosu a rizika a fond se stane vyhledávaným doplňkem jejich investičních portfolií.“ říká Lukáš Vácha, člen představenstva Conseq Investment Management, a.s.
„Díky dohodě s Conseqem se širší skupině kvalifikovaných investorů otevírá možnost podílet se na růstu české ekonomiky a získat podíl na výnosu velkých nadnárodních korporací podnikajících v České republice, případně v dalších středoevropských zemích. Už nyní jsou akcionáři fondu převážně české fyzické či právnické osoby a Fond Accolade díky tomu pomáhá v České republice udržet výnosy, které díky zaměření jiných průmyslových fondů působících na našem trhu dosud převážně odplouvaly do zahraničí,“ dodává Kratina. Minimální investice do fondu je po splnění zákonných podmínek ekvivalent 75 000 EUR, tedy něco přes 2 mil. CZK.
V industriálních parcích s podpisem skupiny Accolade vzniklo v regionech České republiky již několik tisíc nových pracovních míst a další se budou nadále otevírat v nově dokončovaných projektech. V České republice je Accolade aktivní mimo jiné v Ostrově u Stříbra na Plzeňsku, kam pomohla získat investice výrobce skladové techniky KION, dodavatele plastových autodílů Ideal Automotive nebo výrobce pokročilých kabelových řešení Leoni. Pro industriální park v Chebu skupina Accolade získala investice čínského výrobce tlumičů BWI či německého logistika DHL. Vedle toho do skupiny Accolade patří také budova společnosti Alpha Corporation, bývalé Assa Abloy, respektive FAB, v Týništi nad Orlicí. Developerem nemovitostí je Panattoni Europe; ta se spolu s Accolade podílela také na příchodu výrobce kancelářského nábytku Steelcase do Ostrova u Stříbra nebo na investici dodavatele plastových autodílů Simoldes Plasticos v Rychnově na Kněžnou.
Accolade letos expandoval také do Polska. Zde nechává stavět budovy pro své nájemce ve čtyřech industriálních parcích – v Lublinu, Štětíně, Bydhošti a Minsku Mazowieckém. Ve Štětíně a Bydhošti navíc oživuje brownfieldy po opuštěných starých továrnách. Mezi jeho klienty v Polsku patří společnosti jako logistici DB Schenker či Röhlig Suus, skandinávská značka spodního prádla prodávaná po celé Evropě Change Lingerie, dánský dodavatel rybářského vybavení Svendsen Sport nebo jeden ze dvou polských výrobců smršťovacích polyethylenových spojů CEGA a další.
Celková hodnota portfolia fondu Accolade aktuálně přesahuje 73 milionů eur. Fond kvalifikovaných investorů Accolade je pod dohledem jednoho z největších administrátorů fondů v Evropě, společnosti Alterdomus, a je pravidelně auditován společností KPMG. Jeho prostřednictvím dnes úspěšně investuje více než pět desítek osob z řad majitelů firem, top managementu, partnerů poradenských společností, advokátních kanceláří, family offices či dalších fondů z regionu střední a západní Evropy. Fond investuje výhradně do prvotřídních průmyslových nemovitostí, dlouhodobě pronajatých bonitními společnostmi z oboru lehkého průmyslu a logistiky. V majetku fondu jsou budovy Alpha Corporation, Ideal Automotive, Leoni, KION Group, DHL, BWI a Saint Gobain
Conseq Investment Management, a.s.
Conseq je investičním manažerem s 22letou historií na českém trhu. Vedle obhospodařování institucionálních portfolií již 16 let obhospodařuje fondy kolektivního investování a poskytuje další služby drobným i institucionálním investorům. V těchto oblastech má Conseq významný podíl na trhu a získal si důvěru již více než 300.000 klientů. S objemem obhospodařovaných aktiv ve výši přes 40 mld. CZK (podle údajů AKAT ČR) je skupina Conseq největším nezávislým investičním manažerem v ČR.
Conseq penzijní společnost byla založena na podzim roku 2012 za účelem nabídky penzijních fondů a programů doplňkového penzijního spoření (tzv. 3. pilíře dříve označovaného jako penzijní připojištění). Conseq Investment Management je jejím 100 % vlastníkem.
Více na www.conseq.cz